Huis te koop - Waimes VBC65225
Voorstel vanaf 299 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Viergevelwoning (natuursteen) – 6 slaapkamers met grote tuin en parking – Gelegen in Waimes (Robertville)
Virtueel bezoek beschikbaar: https://tour.giraffe360.com/6b627658fe144fb080261609baf4253f/
Woning van 188 m² (volgens het EPC), met een extra inrichtbare ruimte boven de keuken (voormalige hooizolder).
Dit volume biedt tal van inrichtingsmogelijkheden: ideaal als hoofd- of tweede verblijf, of als investering (gîte, gastenkamers, Airbnb, enz.), mits goedkeuring van de gemeente.
De woning is ideaal gelegen: op slechts 3 minuten van het meer van Robertville, 4 minuten van de brouwerij Peak, en vlak bij tal van wandelroutes in de Hoge Venen en de Signal de Botrange (het hoogste punt van België).
Perfect voor natuurliefhebbers!
Huidige indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot buiten en tot de inrichtbare ruimte erboven, badkamer, toegang tot de kelder.
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (20,5 m² – 21,3 m² – 7,9 m²).
2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (14,3 m² – 15,3 m² – 15,3 m²).
+ Zolderruimte.
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie
Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing (2020)
Recente isolatie van het plafond op de bovenste verdieping (polyurethaan)
Recente isolatie boven de keuken (polyurethaan)
Pelletkachel in de keuken
Meerdere parkeerplaatsen aan de zijkant van de woning (±7)
Zonnepanelen geïnstalleerd in 2020
Nieuwe digitale elektriciteitsmeter (2023)
EPC: Categorie G – 705 kWh/m².jaar
Certificaat nr. 20191208002574 – 188 m² verwarmde vloeroppervlakte (volgens EPC)
Opmerking: EPC werd opgesteld vóór de isolatiewerken
Geïnteresseerd? Wacht niet langer en neem contact met ons op!
Tel 087/35.45.81
Contact
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 545 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1948
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
300 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
46 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
7
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
680 m²
Totale grondoppervlakte
1156 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
705 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
132361 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/12/2029
CO2-uitstoot
174
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan