Huis te koop - Malmedy VBC46222 In optie

Rue Abbé Peters 13 4960 Malmedy

269 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46222

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Abbé Peters 13 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à deux pas du centre de Malmedy, cette maison dispose d'une surface commerciale d'environ 30 m², parfaite pour une activité professionnelle.

Le bâtiment comprend :
- REZ-DE-CHAUSSEE : surface commerciale, hall (avec accès à la cave), cuisine avec cellier, salon.
- 1ER ETAGE : hall, WC séparé, 1 chambre, salle de douche avec accès à une petite terrasse avec vue sur la Warchenne, deux grandes pièces en enfilade utilisées comme séjour.
- 2EME ETAGE : hall, salle de bain avec WC et 3 chambres.
- 3EME ETAGE : vaste grenier aménageable (hauteur sous plafond suffisante mais pas dans les normes actuelles)

Le bien possède des caves sous toutes la surface avec un garage (accès par la rue parallèle).

Un pont privatif passant au dessus de la Warchenne permet d’accéder au garage et à la cave.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident!! Contactez-nous pour plus d'informations.

Plus de photos à consulter exclusivement à l'agence ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

108 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54907 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2034

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46222 Ref. verkoper: 6629815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

220 m 1' 34'' 1,2 km 2' 1'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

218 m 1' 33'' 1,2 km 2' 1'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

218 m 1' 33'' 1,2 km 2' 1'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

792 m 2' 43'' 792 m 1' 18'' 792 m 10' 792 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

292 m 4'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

2,8 km 3'

Winkels

Colruyt Malmedy

728 m 5' 1,4 km 1' 53'' 549 m 7' 606 m 7'

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,1 km 4' 1,3 km 2' 18'' 892 m 8' 992 m 12'

Trafic Malmedy

1,3 km 7' 1,9 km 2' 41'' 970 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

16,9 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,1 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

9,2 km 10'

Activiteiten

Malmundarium

1,7 km 2' 45''

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,2 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

24,4 km 18'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 51 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Malmedy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Malmedy (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Ribambelle" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 3 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen