Huis te koop - Malmedy VBC69190

Bagatelle-Pavillon de chasse 8 4960 Malmedy

Voorstel vanaf 381 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Badkamer(s)
  • 46 m² Terras
Bagatelle-Pavillon de chasse 8 4960 Malmedy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À VENDRE – Superbe villa 4 façades à Bagatelle, Pavillon de Chasse – Malmedy
Emplacement idéal avec vue imprenable sur la campagne

Située dans un agréable lotissement résidentiel prisé de Bagatelle (Pavillon de chasse) à Malmedy, cette spacieuse villa 4 façades construite en 2019 vous séduira par son confort moderne, ses matériaux de qualité et sa vue exceptionnelle sur les campagnes environnantes.

✨ Caractéristiques principales :

  • Surface habitable de 192 m² – volumes généreux et très confortables

  • 3 chambres spacieuses

  • 1 salle de bains moderne

  • Chauffage par le sol avec chaudière au gaz

  • PEB B – excellente performance énergétique

  • Châssis PVC double vitrage

  • Construction récente (2019) au design contemporain

  • Maison en excellent état – clés sur porte, aucun travaux à prévoir

️ Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme, de nature et de proximité avec les commodités.

Situation : quartier recherché, emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Malmedy, dans un environnement verdoyant et paisible.

Une véritable opportunité rare sur le marché : on s’y installe directement, sans souci !

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 381 900 €
  • Kadastraal inkomen: 956 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

547 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Totale grondoppervlakte

696 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2347

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69190 Ref. verkoper: 6734281 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Un Monde En Couleur

1,9 km 7' 1,9 km 2' 19'' 1,4 km 21' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,6 km 7' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,6 km 7' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 13' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

2,7 km 20' 3,1 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 33'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

1 km 12'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

2,3 km 2' 40''

Winkels

Okay Waimes

2,4 km 8' 2,4 km 2' 20'' 2 km 15' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Waimes

2,4 km 8' 2,4 km 2' 18'' 1,9 km 15' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Malmédy

3,5 km 25' 4,2 km 4' 2,9 km 12' 3,5 km 43'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

21,2 km 23'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

26,3 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

13,4 km 14'

Activiteiten

Malmundarium

6 km 7'

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,7 km 13'

Golfen

The Green House Golf

20,6 km 18'

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Un Monde En Couleur" vinden op 23 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Waimes (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 22 minuten.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Malmundarium".Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8284109&token=NP%2FM2pbfxswqfucfqN3SsNuYdEu2FXHWrGdIy%2B0H52YidztBnNh9GhJL3qY8oFFUaAq5VIH%2BkQCoRoPTTyDsnA%3D%3D

Download

documents?id=8284147&token=b2jjMjj3aN%2FIBQa41iMEThwsXy3GE0ZOw8eR8MjivR7YcI4vWspkDwVEmz9z%2BQNl81zI1R0RICwqv0O%2B4ybFaw%3D%3D

Download

documents?id=8284148&token=oop%2F84RnNVam%2BHP6zi4zWi6MBVk2atJpAr%2FRVCBaUmtlHmZswBZ%2FuwcdcXmpfHPHia1JEvN2ioFOutDMeylyLA%3D%3D

Download

documents?id=8284149&token=eDLhQDm4mYxQ9r5w3eVJ9WcFCCSU7GfrmlNOnzREhnZ93JGZdhkXa%2BZR82%2FOR9N7qN1zbde%2FVx6kOx8HsilKtA%3D%3D

Download

documents?id=8284150&token=1bT%2Bh84FQauwYfYfsSyE5gYCv3vks21oUoAZYkwZxYIm4E8tcEpjzYMq%2FSHPYVr6405ZakY1i84S1bJTkQ9%2F8w%3D%3D

Download

documents?id=8284151&token=QEsdsIhr%2B9pWp6OHkRb1MOq9E%2FJmR%2FcVcnvFXhRKktBMPJ3A3Rh9Bu%2Fr6FlEX3yY0LZX%2F3GmaYWAZ7BsnrRdLw%3D%3D

Download

documents?id=8284152&token=fST4V49LnZO6Y1VT9VT546iZVtbC02nTf8xd9yYKaOK%2FFcDEwfRmrtxODeRuZCs6HtTr7UPTgutorWO7sHk2gQ%3D%3D

Download