Huis te koop - Malmedy VBD57495
340 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Maison 4 façades rénovée – état soigné
Située dans le quartier recherché d’Ol Folle, cette maison 4 façades a été rénovée en 2018 (châssis PVC DV, sols, électricité…). Elle offre des espaces lumineux, des volumes intéressants et un aménagement intérieur pratique incluant plusieurs meubles sur mesure.
🔑 Points forts
-
Surface totale : 284 m², dont 146 m² habitables.
-
Mobilier intégré inclus : bureau sur mesure + mobilier complet du salon et de la salle à manger.
-
Bureau isolé acoustiquement, idéal pour télétravail ou activité musicale.
-
Jardin orienté sud-ouest, terrasse de 12 m², entièrement clôturé.
-
Potentiel supplémentaire : grenier aménageable + caves sous toute la maison.
-
Maison en bon état général, directement habitable.
🏠 Composition
Rez-de-chaussée
Hall, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, bureau/studio acoustique, WC, vestiaire.
1er étage
Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, dressing sur mesure.
2e étage
Grand grenier facile à aménager.
Sous-sol
Garage 1 voiture (porte sectionnelle), buanderie, chaufferie, caves.
🌳 Technique & Situation
-
PEB : D – 339 kWh/m².an
-
Chauffage mazout – chaudière Buderus
-
Arrêt de bus à 100 m, proximité commerces.
Maison soignée, fonctionnelle, avec de beaux espaces et plusieurs éléments intégrés compris dans la vente.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 340 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 167 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
146 m²
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
66 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
4 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
42 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
117 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
219 m²
Diepte perceel
20 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
339 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
84
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan