Huis te koop - Malmedy VBE21793 In optie

Grètèdar 7 4960 Malmedy

Vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21793

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Grètèdar 7 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met 1 slaapkamer, ideaal gelegen in een rustige wijk, op onmiddellijke nabijheid van het centrum van Malmedy. Deze woning zal u verleiden door haar rustige omgeving en het prachtige open uitzicht op de omliggende natuur. De woning beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte, een comfortabele slaapkamer en een terras waar u volop kunt genieten van de mooie dagen. Buiten geniet u van een mooie tuin die een groen en ontspannend kader biedt. Deze eigendom vormt een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of als tweede verblijf in een streek die geliefd is om haar rust en levenskwaliteit. EPC: F - 506 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20260411008951 De prijs vormt niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op het nummer Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

43 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

3 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

439 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26912 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2026

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21793 Ref. verkoper: 7689402 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

238 m 1' 27'' 850 m 2' 2'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

240 m 1' 28'' 848 m 2' 2'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

240 m 1' 28'' 848 m 2' 2'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1 km 4' 1 km 2' 6'' 997 m 12' 997 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

223 m 2' 40''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3 km 4'

Winkels

Colruyt Malmedy

775 m 5' 792 m 1' 41'' 626 m 9' 775 m 9'

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,4 km 10' 1,6 km 3' 949 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Malmedy

1,3 km 7' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

16,3 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,4 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,6 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

742 m 1' 43''

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,8 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Gretedar, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Ribambelle", op 3 minuten.Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 17 minuten.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Malmundarium".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 18 minuten afstand.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Malmedy (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Malmedy (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan.pdf

Download

ce.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen