Huis te koop - Malmedy VBE21793 In optie

Grètèdar 7 4960 Malmedy

Vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21793

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Grètèdar 7 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met 1 slaapkamer, ideaal gelegen in een rustige wijk, op onmiddellijke nabijheid van het centrum van Malmedy. Deze woning zal u verleiden door haar rustige omgeving en het prachtige open uitzicht op de omliggende natuur. De woning beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte, een comfortabele slaapkamer en een terras waar u volop kunt genieten van de mooie dagen. Buiten geniet u van een mooie tuin die een groen en ontspannend kader biedt. Deze eigendom vormt een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of als tweede verblijf in een streek die geliefd is om haar rust en levenskwaliteit. EPC: F - 506 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20260411008951 De prijs vormt niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op het nummer Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

43 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

3 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

439 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26912 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2026

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21793 Ref. verkoper: 7689402 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

238 m 1' 27'' 850 m 2' 2'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

240 m 1' 28'' 848 m 2' 2'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

240 m 1' 28'' 848 m 2' 2'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1 km 4' 1 km 2' 6'' 997 m 12' 997 m 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

223 m 2' 40''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

3 km 4'

Winkels

Colruyt Malmedy

775 m 5' 792 m 1' 41'' 626 m 9' 775 m 9'

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,4 km 10' 1,6 km 3' 949 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Malmedy

1,3 km 7' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

16,3 km 18'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,4 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,6 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

742 m 1' 43''

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,8 km 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Gretedar, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 9 minuten rijden.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 18 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 18 minuten afstand met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Malmedy (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Malmedy (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Ribambelle" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan.pdf

Download

ce.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen