Huis te koop - Clemency RBW12219

Rue de la Fontaine 4963 Clemency

795 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 100 m² Tuin
Rue de la Fontaine 4963 Clemency

Beschrijving

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Clémency, dans un quartier calme et recherché.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- Salle de douche avec WC,
- Débarras,
- Petit bureau,
- Petite cuisine équipée,
- Garage avec accès direct au jardin.

1er étage :
- Belle cuisine équipée,
- Salle à manger lumineuse,
- Salon spacieux,
- WC séparé.

2e étage :
- Hall de nuit,
- 3 chambres à coucher,
- Salle de douche avec WC.

Atouts du bien :
- Chauffage au gaz
- Toiture isolée
- Fenêtres triple vitrage avec stores électriques
- Façade arrière isolée
- Parking privatif devant la maison
- Agréable jardin à l'arrière.
Terrain : 1,19 ares
________________________________________
Une maison idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité, à proximité des commodités et des axes principaux.

Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel +352 621 777 177 .

*Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., à vendre et à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimations gratuites. Nous pouvons vous assister dans l'obtention de votre prêt immobilier, ainsi que dans votre assurance.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12219 Ref. verkoper: 9184056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

4,9 km 17' 6,3 km 7' 3,9 km 51' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 57' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 57' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,9 km 17' 6,3 km 7' 3,9 km 52' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 6'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

2,3 km 28'

Treinstations

Messancy

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,6 km 57' 4,6 km 55'

Laadstations

Ikea Arlon

5,6 km 6'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,2 km 21' 5,8 km 7' 3,9 km 1º 5' 5,2 km 1º 3'

Carrefour Express Athus

5 km 17' 6,4 km 8' 4 km 53' 5 km 1º

Trafic Athus

5,7 km 20' 7,1 km 9' 4,2 km 1º 1' 5,7 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

16,3 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,9 km 32'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Fontaine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Messancy (7 minuten rijden), Carrefour Express Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Poussins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 32 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder