• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop in Sanem: een prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning met een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 230,5 m², biedt een harmonieus ingerichte leefruimte. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer en eetkamer die toegang bieden tot zowel het terras als de tuin, een open keuken, een apart toilet, een ruimte voor een dressing en twee buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt extra luxe met een royale ouderlijke suite, voorzien van een eigen badkamer, een dressingruimte en twee terrassen om van de buitenlucht te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met technische ruimte, wasruimte, opslagruimte en mogelijkheden voor inrichtingen zoals een spa of fitnessruimte. Twee binnenparkeerplaatsen maken het plaatje compleet. Gelegen in een rustige omgeving in de buurt van alle voorzieningen en met directe verbinding naar de snelweg, biedt deze woning een uitstekend wooncomfort. Het is ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de nabijheid van economische centra en stedelijke gebieden. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en biedt dankzij de omringende natuur een serene leefomgeving. Neem voor meer informatie contact op met Groupe Iris Immobilier op 28 66 65 20 of via e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17434 Ref. verkoper: 85862831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 33' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,4 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,4 km 6' 1,6 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

10,2 km 10'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

3,3 km 15' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Cora Foetz

8 km 33' 11 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Lidl Aubange

8 km 33' 8 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

24,7 km 23'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (5 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder