Huis te koop - Namen VBE10984

Route de Saint-Gérard 173 5000 Namen

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10984

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Saint-Gérard 173 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans le cadre verdoyant et particulièrement recherché de Wépion, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons accolées, offrant de nombreuses possibilités : grande habitation familiale, profession libérale, logement intergénérationnel ou investissement locatif. La première habitation développe ±163 m² habitables et propose 5 chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour une grande famille. La seconde maison, d’une superficie d’environ 79 m², dispose de 3 chambres et d’une salle de douche, parfaite pour accueillir des proches, une activité professionnelle ou un projet locatif. Les deux habitations séduisent par leurs espaces de vie lumineux, avec de vastes séjours ouverts sur des cuisines conviviales, créant une atmosphère chaleureuse, moderne et fonctionnelle. Implanté sur un terrain de 21 ares 90, l’ensemble bénéficie de belles terrasses, d’un vaste jardin et de larges espaces de stationnement, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Construites en 1980 et rénovées en 2016, les habitations sont aujourd’hui présentées dans un excellent état général. PEB : C (UC : 20240106001324). Faire offre à partir de 595.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Informations et visites : Arnaud – Tel 0483/995.995 Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

2190 m²

Bebouwbare oppervlakte

230 m²

Diepte perceel

77 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240106001324

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2034

CO2-uitstoot

47000

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10984 Ref. verkoper: 561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Les Marmouzets

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

951 m 3' 951 m 1' 51'' 745 m 11' 951 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

951 m 3' 951 m 1' 51'' 745 m 11' 951 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

7,3 km 35' 9,4 km 11' 1,6 km 1º 5' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

464 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

1,3 km 16'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

7,5 km 37' 10,1 km 12' 2,1 km 1º 4' 7,5 km 1º 29'

Laadstations

Château De Namur

8 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

3,8 km 20' 3,2 km 42' 3,8 km 45'

Winkels

Spar Wepion

1,5 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Wépion

1,8 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,5 km 8' 3,5 km 3' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,7 km 2' 44''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

7,3 km 8'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

14,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,3 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,3 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

15,4 km 15'

Golfen

Golf De Rougemont

7,1 km 9'

Transporten

Nabij Route de Saint-Gérard biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dave-Saint-Martin" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 12 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 15 minuten.

Toerisme

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".In 14 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wepion (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wépion (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "F. M. Du Service Les Marmouzets", op 17 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Ecole Fondamentale Communale De Wépion") ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1" is bereikbaar in 11 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

929d7fa5e00044b6ad392d9e570b7439.pdf

Download

E-mail Bellen