Huis te koop - Namen VBE48477 In optie

5000 Namen

Vanaf 435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48477

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, ...), prachtige woning (EPB B) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 215 m², volledig gerenoveerd in 2023, gebouwd op een perceel van 3,08 are. De begane grond bestaat uit een inkomhal met garderobe, apart toilet, een grote oudersuite van 34 m² + kleedkamer/wasruimte van 11,8 m², en een dubbele garage van 34,91 m² met automatische poort. Eerste verdieping: ruime woonkamer van 46,90 m² met parketvloer en een prachtige, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland (STUV-houtkachel) die uitkomt op het terras, een zitkamer (tv) van 17,79 m², een kantoorhoek, een apart toilet en een mooie badkamer (dubbele wastafel, bad en inloopdouche). Op de tweede verdieping: 2 mooie slaapkamers met parketvloer (met airconditioning) van 20 en 16 m². Gewelfde kelders van +/- 20 m² en een zolderruimte. EPB: B - 128 kWh/m²/jaar - verwarmde vloeroppervlakte: 293 m² - CO₂: 22 kg/m²/jaar - uniek nummer: 20260416025957 - Elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2050, waterontharder, PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met condensatieketel, zonnepanelen (huidig verbruik: 34,5 € per maand aan elektriciteit en 68 € aan gas), domotica, septic tank met overloop naar de riolering, ... Mogelijkheid tot aanleg van een zwembad op een van de terrassen. Info & bezichtigingen: CAP SUD Namur: Tel 081/210.810 - www.cap-sud.com Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 418 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

308 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37633 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2036

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48477 Ref. verkoper: 7788392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

155 m 1' 52''

Treinstations

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Transporten

Dit pand in Namur profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Bij het "Libia Velo - Cite Administrative" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Square Léopold" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "La Volière" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops", op 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten afstand met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen