Huis te koop - Saint-Servais VBC07612

5002 Saint-Servais

275 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
225 m²
1 Badkamer(s)
15 m² Terras

AD-IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het levendige Saint-Servais, biedt deze eigendom aan de Rue de Gembloux een uitstekende zichtbaarheid op een vaak gebruikte route. Het pand is een gemengd gebouw bestaande uit een commerciële ruimte en een ruime woning. De commerciële ruimte van ongeveer 55 m² beschikt over een aantrekkelijke etalage en toegang tot een overdekte binnenplaats en sanitaire voorzieningen. Er is ook een voormalige trimsalon van circa 22 m² met dezelfde toegangsmogelijkheden. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een woon-werkcombinatie. De woonruimte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, toegankelijk via een aparte ingang. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² bestaat de woning uit een woonkamer van ongeveer 22 m², een eetkamer van 19 m², een goed uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Verder zijn er drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 20 m², 15 m² en 9 m², evenals een kantoorruimte van 14 m², een wasruimte, een zolder en kelders. Buiten biedt de eigendom een kleine tuin en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing. Ondanks dat er enkele renovatiewerken nodig zijn, zoals het opfrissen van het interieur en het conform maken van de elektrische installatie, biedt deze eigendom veel potentieel. Met een perceeloppervlakte van 225 m² is het pand ideaal voor mensen die willen investeren in een woning met zowel privé- als zakelijke mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €275.000 en het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

AD-IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 275 000 €
Kadastraal inkomen: 1 789 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

225 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

524 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82401 kWh/jaar

EPC-referentie

20241205019520

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC07612 Ref. verkoper: 3973 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

599 m 1' 58'' 599 m 44'' 599 m 7' 599 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

570 m 1' 54'' 570 m 47'' 512 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

1,7 km 7' 2,1 km 3' 735 m 19' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

876 m 2' 56'' 876 m 1' 45'' 835 m 10' 876 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

515 m 6'

Treinstations

Ronet

2,8 km 10' 3,3 km 5' 2,1 km 21' 2,8 km 34'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Cimetière De Namur

578 m 1' 55'' 578 m 7' 578 m 7'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

1,1 km 13'

Winkels

Intermarché SAint Servais

1,2 km 5' 1,6 km 2' 12'' 855 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Belgrade

1,4 km 5' 1,8 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Lidl Namur

1,4 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,8 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

26,9 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

13,8 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Escale Secondaire 1" is 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre De La Providence is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais" binnen 20 minuten loopafstand.Les Marmouzets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 8 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Charles De Gaulle") voor jouw elektrische auto.Bij het "Libia Velo - Octave Henry" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.Bij het "Cambio - Cimetière De Namur" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een SNCB-station ("Ronet") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 42 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché SAint Servais (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Belgrade (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 17 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op6 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 5 minuten.