Huis te koop - Saint-Servais VBC98682

Rue du Beau Vallon 279 5002 Saint-Servais

Voorstel vanaf 255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98682

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Beau Vallon 279 5002 Saint-Servais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u een charmant huis met 2 gevels, ideaal gelegen in de heuvels van Saint-Servais, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit lichte huis ligt op een vlak, zuidgericht perceel van ongeveer 168 m² en biedt een aangename leefomgeving en ruime accommodatie. De begane grond bestaat uit een ruime hal met apart toilet, een gezellige woon- en eetkamer met pelletkachel geïnstalleerd in 2021, en een semi-ingerichte keuken met toegang tot een terras van 25 m² en de tuin. Boven zijn er twee grote slaapkamers, een studeerkamer en een recent geïnstalleerde doucheruimte. De bovenste verdieping heeft een derde slaapkamer van 27 m² met een kleedruimte, ideaal als master suite. Het huis heeft ook een kelder en een vrijstaande garage, die zich buiten bevindt. Het verwarmingssysteem is centrale verwarming op stadsgas, met een condensatieketel uit 1995. De EPB is klasse D, geldig tot 11/06/2035, en de elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Bieden vanaf €255.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap op Tel 081/210.810 .


Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 792 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

168 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

168 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41566 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98682 Ref. verkoper: 6913561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. B. Du Service Les Marmouzets

1,6 km 7' 2,1 km 2' 47'' 521 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

700 m 2' 20'' 710 m 56'' 700 m 8' 700 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

1,7 km 7' 2,1 km 3' 688 m 19' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

1 km 3' 1 km 1' 55'' 946 m 10' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

1 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

227 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

542 m 7'

Treinstations

Namen / Namur

2,3 km 10' 3,1 km 4' 2 km 17' 2,3 km 28'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Cimetière De Namur

708 m 2' 21'' 708 m 8' 708 m 8'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

964 m 12'

Winkels

Intermarché SAint Servais

1 km 5' 1,7 km 2' 14'' 734 m 13' 1 km 13'

Delhaize Belgrade

1,5 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Saint-Servais

1,3 km 7' 1,5 km 1' 59'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,6 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,9 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

27,1 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

13,6 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 42 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 6 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Cimetière De Namur" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Namen / Namur" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Octave Henry" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Charles De Gaulle") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Escale Secondaire 1" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. B. Du Service Les Marmouzets" binnen 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché SAint Servais (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Belgrade (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen