Huis te koop - Saint-Servais VBC98682

Rue du Beau Vallon 279 5002 Saint-Servais

Voorstel vanaf 255 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98682

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Beau Vallon 279 5002 Saint-Servais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u een charmant huis met 2 gevels, ideaal gelegen in de heuvels van Saint-Servais, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit lichte huis ligt op een vlak, zuidgericht perceel van ongeveer 168 m² en biedt een aangename leefomgeving en ruime accommodatie. De begane grond bestaat uit een ruime hal met apart toilet, een gezellige woon- en eetkamer met pelletkachel geïnstalleerd in 2021, en een semi-ingerichte keuken met toegang tot een terras van 25 m² en de tuin. Boven zijn er twee grote slaapkamers, een studeerkamer en een recent geïnstalleerde doucheruimte. De bovenste verdieping heeft een derde slaapkamer van 27 m² met een kleedruimte, ideaal als master suite. Het huis heeft ook een kelder en een vrijstaande garage, die zich buiten bevindt. Het verwarmingssysteem is centrale verwarming op stadsgas, met een condensatieketel uit 1995. De EPB is klasse D, geldig tot 11/06/2035, en de elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Bieden vanaf €255.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap op Tel 081/210.810 .


Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 792 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

168 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

168 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41566 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/12/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98682 Ref. verkoper: 6913561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. B. Du Service Les Marmouzets

1,6 km 7' 2,1 km 2' 47'' 521 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

700 m 2' 20'' 710 m 56'' 700 m 8' 700 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

1,7 km 7' 2,1 km 3' 688 m 19' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

1 km 3' 1 km 1' 55'' 946 m 10' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

1 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

227 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

542 m 7'

Treinstations

Namen / Namur

2,3 km 10' 3,1 km 4' 2 km 17' 2,3 km 28'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Cimetière De Namur

708 m 2' 21'' 708 m 8' 708 m 8'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

964 m 12'

Winkels

Intermarché SAint Servais

1 km 5' 1,7 km 2' 14'' 734 m 13' 1 km 13'

Delhaize Belgrade

1,5 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Saint-Servais

1,3 km 7' 1,5 km 1' 59'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4,6 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,9 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

27,1 km 26'

Golfen

Golf De Rougemont

13,6 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché SAint Servais (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Belgrade (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Namen / Namur" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Libia Velo - Octave Henry".Dankzij het "Cambio - Cimetière De Namur" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Charles De Gaulle") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Citadelle De Namur" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 5 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais" vinden op 21 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. B. Du Service Les Marmouzets" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Escale Secondaire 1" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen