Huis te koop - Saint-Servais VBD23134
445 000 €
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Beschrijving
Nam Property vous présente une maison remarquable située sur les hauteurs de Saint-Servais, dans une rue en cul-de-sac au passage très limité.
Une belle extension réalisée en 2007 a permis de transformer avec élégance la cuisine et la salle à manger.
Un espace professionnel a été aménagé au niveau du jardin, avec une entrée indépendante.
La maison se distingue notamment par deux salons :
-
l’un équipé d’un excellent feu ouvert Sablux,
-
l’autre doté de plusieurs placards intégrés ainsi que d’un meuble TV.
Le hall d’entrée dispose d’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez :
-
deux grandes chambres très lumineuses,
-
une pièce plus petite pouvant servir de dressing ou de bureau,
-
ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage propose deux grandes chambres, dont une avec espace bureau, ainsi qu’une deuxième salle de bains équipée d’une douche à jets.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage avec porte sectionnelle, un adoucisseur d’eau, une chaudière au gaz Junkers (2015), une buanderie et une cave.
Un espace détente avec sauna infrarouge et, côté jardin, un bureau avec foyer au gaz complètent cette propriété.
La toiture a été rénovée et isolée en 1999. Électricité remise en conformité en 2024. La maison est équipée de la fibre et câblée à tous les étages.
Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un charme fou.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 445 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 376 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
160 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
277 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
227 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/03/2024
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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