Huis te koop - Vedrin VBC95366 In optie

Val vert 3 5020 Vedrin

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95366

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Val vert 3 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vedrin, cette magnifique villa 4 façades séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois, offrant un cadre convivial et cosy. Celle-ci donne directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité.
Attenante au living, une annexe offre de multiples possibilités : espace professionnel pour une profession libérale, bureau ou extension naturelle de la pièce de vie. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, dont une avec mezzanine, ainsi qu’un dressing et une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche tropicale.
Le bien dispose également de grandes caves, d’un double garage, d’un car-port et d’espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, une belle terrasse donne sur un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec une chaudière récente, les châssis sont en double vitrage, et sa performance énergétique est classé D.
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, alliant qualité de vie, espace et potentiel professionnel, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Prix: 425.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 455 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1042 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1196 m²

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82538 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95366 Ref. verkoper: 6837302 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ami Câlin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 794 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

1,3 km 5' 1,7 km 2' 51'' 790 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

1,3 km 5' 1,7 km 2' 51'' 790 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 2' 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,6 km 19'

Treinstations

Namen / Namur

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 31' 2,8 km 33'

Laadstations

Renault Motors Namur

2,3 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

2 km 9' 1,4 km 24' 2 km 24'

Winkels

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Intermarché Bouge Moulin

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Namur

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 8'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,9 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,8 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

25,6 km 27'

Golfen

Golf De Rougemont

14,8 km 17'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Saint-Luc" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Champion (Bouge) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bouge Moulin (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Namur (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ami Câlin" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." is 27 minuten te voet.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 6 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen