Huis te koop - Vedrin VBC95366 In optie

Val vert 3 5020 Vedrin

425 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC95366

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Val vert 3 5020 Vedrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vedrin, cette magnifique villa 4 façades séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois, offrant un cadre convivial et cosy. Celle-ci donne directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité.
Attenante au living, une annexe offre de multiples possibilités : espace professionnel pour une profession libérale, bureau ou extension naturelle de la pièce de vie. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, dont une avec mezzanine, ainsi qu’un dressing et une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche tropicale.
Le bien dispose également de grandes caves, d’un double garage, d’un car-port et d’espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, une belle terrasse donne sur un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec une chaudière récente, les châssis sont en double vitrage, et sa performance énergétique est classé D.
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, alliant qualité de vie, espace et potentiel professionnel, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Prix: 425.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 455 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1042 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1196 m²

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82538 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC95366 Ref. verkoper: 6837302 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ami Câlin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 794 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

1,3 km 5' 1,7 km 2' 51'' 790 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

1,3 km 5' 1,7 km 2' 51'' 790 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 27'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 2' 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,6 km 19'

Treinstations

Namen / Namur

2,8 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 31' 2,8 km 33'

Laadstations

Renault Motors Namur

2,3 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

2 km 9' 1,4 km 24' 2 km 24'

Winkels

Shop & Go Delhaize Champion (Bouge)

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Intermarché Bouge Moulin

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Namur

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 8'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,9 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,8 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5 km 6'

Kastelen

Château De Bioul

25,6 km 27'

Golfen

Golf De Rougemont

14,8 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Champion (Bouge) (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bouge Moulin (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Namur (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 11 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Ami Câlin" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.", in minder dan 4 minuten met de auto.

Transporten

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Luc" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Namen / Namur") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen