Huis te koop - Gelbressée VBD20638

5024 Gelbressée

Voorstel vanaf 425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20638

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gelbressée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre sur les hauteurs de Marche-les-Dames, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bel-étage construite en 2009 et implantée sur une parcelle de 5 ares 55 centiares. Ce bien, offrant tout le confort moderne, dispose de 4 à 5 chambres ainsi que d’un magnifique jardin arboré et aménagé avec terrasse et abris de jardin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un garage avec porte automatique et cave de rangement, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec salle à manger donnant accès directement au jardin, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le second étage propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé, arboré et orienté sud-ouest, véritable espace de détente. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB B, de 17 panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires, châssis PVC, d’une citerne d’eau de pluie 5200L, d’un chauffage central au mazout et d’une installation électrique conforme. Le bien est actuellement occupé par les propriétaires et sera libre le 11 mai 2026. Faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

48 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

555 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27464 kWh/jaar

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20638 Ref. verkoper: 7109115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

1,9 km 7' 1,9 km 2' 36'' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

4,6 km 27' 5,3 km 5' 4 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

2 km 25'

Treinstations

Marche-Les-Dames

3,8 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 40' 3,8 km 45'

Laadstations

Renault Motors Namur

7,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

6,8 km 35' 6 km 1º 18' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Spar Boninne

1,7 km 16' 1,8 km 1' 42'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Hingeon

2,5 km 8' 2,5 km 2' 16'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Namur

5,3 km 29' 6 km 6' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,2 km 12'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,9 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

29,4 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,4 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

11,7 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Boninne (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (30 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 20 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 12 minuten afstand met de auto.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Transporten

Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn in 4 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is 6 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Marche-Les-Dames" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Saint-Luc" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten met je fiets.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Marmouzets" binnen 23 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plans (1).pdf

Download

PEB batiment rue aux Vallees 38 Marche Les Dames.pdf

Download

PV elec.pdf

Download

E-mail Bellen