Huis te koop - Gelbressée VBD20638 In optie

5024 Gelbressée

Voorstel vanaf 425 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20638

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gelbressée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VENDUE EN 1 VISITE ! VENDUE EN 1 VISITE ! À vendre sur les hauteurs de Marche-les-Dames, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bel-étage construite en 2009 et implantée sur une parcelle de 5 ares 55 centiares. Ce bien, offrant tout le confort moderne, dispose de 4 à 5 chambres ainsi que d’un magnifique jardin arboré et aménagé avec terrasse et abris de jardin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un garage avec porte automatique et cave de rangement, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec salle à manger donnant accès directement au jardin, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le second étage propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé, arboré et orienté sud-ouest, véritable espace de détente. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB B, de 17 panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires, châssis PVC, d’une citerne d’eau de pluie 5200L, d’un chauffage central au mazout et d’une installation électrique conforme. Le bien est actuellement occupé par les propriétaires et sera libre le 11 mai 2026. Faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

48 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

555 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27464 kWh/jaar

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20638 Ref. verkoper: 7109115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

1,9 km 7' 1,9 km 2' 36'' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

4,6 km 27' 5,3 km 5' 4 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

2 km 25'

Treinstations

Marche-Les-Dames

3,8 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 40' 3,8 km 45'

Laadstations

Renault Motors Namur

7,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

6,8 km 35' 6 km 1º 18' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Spar Boninne

1,7 km 16' 1,8 km 1' 42'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Hingeon

2,5 km 8' 2,5 km 2' 16'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Namur

5,3 km 29' 6 km 6' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,2 km 12'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,9 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

29,4 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,4 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

11,7 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Boninne (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (30 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (6 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 16 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 9 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 4 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Motors Namur") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 82 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-Les-Dames": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plans (1).pdf

Download

PEB batiment rue aux Vallees 38 Marche Les Dames.pdf

Download

PV elec.pdf

Download

E-mail Bellen