Huis te koop - Gelbressée

Située sur la commune de Vedrin, cette agréable maison 3 façades offre une belle opportunité pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une cave et d’une petite cour extérieure. Son véritable atout ? Un garage et un emplacement de parking privatif, un confort particulièrement appréciable et plutôt rare pour ce type de maison. Sa situation est également idéale : proche des commerces, des grands axes et de l’autoroute, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Une maison fonctionnelle, facile à vivre et accessible, avec des atouts rares sur le marché. A découvrir rapidement PEB G - 712 kWh/m2.an - 115030kWh/an - num 20260708024448 Meer weten?

Ideaal gelegen in het dorpje Sclayn, tussen Andenne en Namen en vlak bij alle voorzieningen, charmant dorpshuisje in natuursteen op een perceel op het zuiden met een oppervlakte van 8a 40ca. Op de begane grond bevinden zich een hal met apart toilet, een ruime woon-/eetkamer met houtkachel, een volledig ingerichte keuken, een stook- en wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een slaapkamer en een inrichtbare zolder. De woning beschikt bovendien over een droge kelder en een mooie tuin en is zeker een bezichtiging waard! Uitrusting: stookolieverwarming + houtkachel; houten kozijnen met dubbele beglazing; elektriciteit met enkel tarief (niet conform); Leien dakbedekking voor het hoofdgebouw en terracotta dakpannen + zink voor de bijgebouwen. EPC: E - Biedingen vanaf 230.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Leuze biedt een unieke combinatie van authenticiteit en potentieel, gelegen aan Route des Six Frères 76. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 348 m² en een grondoppervlakte van maar liefst 3813 m², waarvan 18 are bouwgrond, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar veel leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. Dankzij de grote tuin en het bijgebouw is er bovendien extra plaats voor ontspanning en opslag. De aanwezigheid van een garage met motorpoort en parkeergelegenheid voor meerdere wagens maakt het praktisch voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning is voorzien van een centrale mazoutverwarming en is uitgerust met 24 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het dak is recent vernieuwd met kunstleien, wat de duurzaamheid van het gebouw verhoogt. De dubbele beglazing in PVC en hout zorgt voor een goede isolatie. Verder beschikt de woning over een conform certificaat voor de elektrische installatie tot 2050. De indeling omvat onder andere een inkomhal, een salon met houtkachel, een uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals oven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak, een aparte livingruimte, veranda en aansluitende garage. Op de bovenverdiepingen zijn naast de vier slaapkamers ook een bureau en mogelijkheden tot renovatie aanwezig. Met een EPC-waarde van 243 kWh/m² per jaar voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Deze eigendom wordt aangeboden aan 695.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.001 euro. Gelegen in Leuze, biedt deze woning een rustig en landelijk kader met veel ruimte en tal van mogelijkheden. Voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek alle troeven van deze uitzonderlijke residentie die zowel als gezinswoning als investeringsproject kan dienen. Meer details vindt u op ### Meer weten?

Bouge – Située à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), MAISON NEUVE (2CH/1SDB) de 103,38 m² avec TERRASSE et JARDIN. Elle se compose d'un séjour de 35,94 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 13,50 m², d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, de 2 chambres et de 2 WC. Combes aménageables. Elle est conçue avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. A proximité des axes routiers, des transports, des commerces, des écoles,... PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au ### ! Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Cognelée biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen op een perceel van 904 m² met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m². Het huis, gebouwd in 1998, beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, evenals twee aparte toiletten. De woning omvat tevens een aangename leefruimte van 30 m², aansluitend op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met moderne apparatuur. Een grote veranda van 46 m² zorgt voor extra ruimte en geeft toegang tot het terras en de westelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van zonnige zomeravonden aan de verwarmde buitenzwembad van 4 bij 9 meter met nieuw liner en rolluik. Verder is er een ruime garage met bijhorende bergruimten voor was- en verwarmingsinstallaties. Op het vlak van energie en comfort beschikt de villa over een mazoutverwarming, een nieuwe ketel van het merk Dietrich, en 18 zonnepanelen die bijdragen aan het energieverbruik. Extra troeven zijn onder meer de aanwezigheid van airconditioning in één slaapkamer, een alarmsysteem en een groot tuinhuis. De woning is goed onderhouden met een dak in uitstekende staat en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het EPC-label is C met een primair verbruik van 184 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.189 euro en de woning wordt zonder BTW aangeboden tegen een prijs van 470.000 euro. De ligging in Cognelée biedt een rustige omgeving terwijl belangrijke verkeersaders zoals de E411 en E42 binnen vijf minuten bereikbaar zijn. De stad Namur bevindt zich op ongeveer tien minuten afstand, wat toegang biedt tot diverse faciliteiten en diensten. Dankzij deze gunstige locatie en de praktische indeling is deze villa een interessante optie voor wie op zoek is naar ruime woonruimte met buitenmogelijkheden in de omgeving van Namur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE43399. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een huis met twee verdiepingen aan in La Plante, vlakbij alle voorzieningen en de Maas. Dit te renoveren huis bestaat op de begane grond uit een garage met elektrische deur en kelders. Op de eerste verdieping: hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, twee kamers aan de achterzijde die toegang geven tot de terrasvormige tuin. Op de tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de zolder bevindt zich een inrichtbare ruimte van 28 m² die al geïsoleerd is. Het pand beschikt over centrale verwarming op stadsgas, een niet-conforme elektrische installatie, een EPC-klasse D, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en een waterontharder. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Gelegen in het mooie dorpje Vezin, in een rustige straat, op slechts een paar minuten van de E42, het centrum van Andenne en alle voorzieningen, ligt dit charmante stenen dorpshuis met 3 gezichten op een terrein van 08 hectare. De begane grond bestaat uit een hal, een zitkamer, een eetkamer, een keukenhoek en een toilet/bijkeuken. Boven leidt de nachthal naar 2 slaapkamers en een doucheruimte. Een inrichtbare zolder, een kelder in de kelder, verschillende opslagruimtes die verbouwd kunnen worden en een parkeerplaats aan de voorkant maken de beschrijving van dit charmante, ruime en rustige huis compleet. Moet gerenoveerd worden! Een niet te missen kans. Mogelijkheid tot aankoop van een stuk grond met garage aan de overkant tegen een meerprijs. Bieden vanaf €185.000,00 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Easyhome heeft het genoegen u deze vrijstaande woning voor te stellen, ideaal gelegen in Champion, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels. Gelegen op een prachtig perceel van 15 are 66, biedt deze eigendom een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over meer dan 120 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat momenteel uit een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een douchekamer die in 2025 werd gerenoveerd en 3 slaapkamers. Een grote troef: een ruime inrichtbare zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt volgens uw behoeften (extra slaapkamers, bureau, master suite, enz.). Daarnaast geniet u van verschillende bijgebouwen, waaronder een garage, een werkplaats en een bijgebouw. Het geheel wordt vervolledigd door een grote tuin, ideaal voor liefhebbers van ruimte en groen. Te renoveren woning, perfect voor wie een project zoekt of voor investeerders die het volledige potentieel willen benutten. Technische aspecten: conforme elektriciteit, centrale verwarming op stookolie, EPC: G. Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te plannen. Prijs: €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

FLAWINNE, in een rustige wijk en dicht bij alle voorzieningen, mooi huis (3 slaapkamers + studeerkamer / 2 badkamers) in boerderijstijl, gebouwd in 1878 op een perceel van 13,07 are. De begane grond bestaat uit een woonkamer, gevolgd door een eetkamer (entree), aangevuld met een keuken, een toilet en een wasruimte/stookruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een slaapkamer op de mezzanine met een eigen doucheruimte, twee kleinere slaapkamers, een badkamer en een grote ‘ouderlijke’ slaapkamer. Via een luik in de hal is er toegang tot een opbergzolder die een deel van de verdieping beslaat. Een tweede luik in de woonkamer biedt toegang tot een historische gewelfde kelder, die ongeveer even groot is als de woonkamer. Een garage die direct aan het huis grenst, maakt de begane grond compleet. De mooi aangelegde tuin met bomen beschikt ook over een mooi tuinhuisje met overdekt terras, evenals een verborgen hoekje met twee extra terrassen die aan het zicht onttrokken zijn. EPB F - 452 kWh/m² per jaar - 88.169 kWh/jaar - Nr. 20250223006888. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

MALONNE, mooi HUIS (4 slaapkamers + 2 badkamers + bijkeuken) gelegen in een rustige en groene omgeving en vlakbij alle voorzieningen. Het huis komt uit op een hal die aan de ene kant leidt naar een ruime werkkamer die als eerste slaapkamer kan dienen. Aan de andere kant komt men uit op een doucheruimte met toilet. Via de trap in deze hal bereikt men het tuinniveau met de verschillende leefruimtes. Hier vindt men een grote ingerichte keuken, een bijkeuken, een toilet, een grote woonkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Het huis beschikt ook over een zolder die bereikbaar is via een opklapbare trap in de nachthal. De kelder bestaat uit ruime, droge opslagkelders en een grote garage. Buiten beschikt het pand over een terras, een prachtige, omheinde en perfect onderhouden tuin met een schitterend uitzicht op de vallei, een vijver en een jacuzzihoek. Het geheel valt op door zijn royale afmetingen en de ideale ligging in een omgeving die volledige privacy biedt. Centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen, houtkachel en inbouwhaard, regenwaterreservoir van 10.000 l, dak met natuurlijke leisteen. EPB C - 228 kWh/m²/jaar - 68.319 kWh/jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Située à Champion, proche des commodités ainsi que des grands axes, cette maison 4 façades construite en 1966 offre un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6a55ca, elle offre une surface habitable de 141 m² et dispose de 4 chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec arrière-cuisine, une véranda, de deux chambres et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que quatre greniers, idéals pour le stockage. Le bien comprend également des caves et deux garages non attenants. Les extérieurs offrent un jardin agréable . Informations techniques : chauffage central au gaz de ville et feu ouvert, châssis bois double vitrage, électricité bi-horaire, RC 922€, PEB : E - 411 kWh/m² an - 72 589 kWh/an - 20260214009332. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 174 m² (3bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Namêche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en ruimte om naar eigen wens in te richten. Gelegen aan Rue Bois l'Evèque 31, beschikt deze charmante woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 126 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een salon, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte met toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², naast een badkamer met douche en een bergruimte. De tweede verdieping is uitgerust met twee zolders, waarvan één bereikbaar via een vaste trap, die extra mogelijkheden bieden voor uitbreiding of bijkomende leefruimte. Een kleine kelder maakt het geheel compleet. De woning staat op een perceel van in totaal 780 m², inclusief een voortuin en een privétuin van 570 m² op enkele meters afstand van het huis. Deze buitenruimte is uitstekend geschikt voor tuinliefhebbers die een groentetuin willen aanleggen of gewoon willen genieten van een rustige groene omgeving. Qua technische kenmerken beschikt de woning aan de voorzijde over dubbele beglazing in pvc-ramen, terwijl de achterzijde houten ramen heeft. Verwarming gebeurt via een houtkachel en het dak is bedekt met traditionele dakpannen. Qua energieprestaties beschikt de woning over een EPC-label F met een verbruik van 486 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 3. Er is geen geldig keuringsattest voor de elektrische installatie aanwezig. Namêche situeert zich in een rustige straat op korte afstand van zowel Namen als Andenne, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie een landelijke ligging waardeert met toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 354 euro. Een parkeerplaats buiten behoort tevens tot de troeven van dit pand. Interesse om deze woning met groot potentieel te ontdekken? Neem dan contact op via het nummer ### om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ervaren. Meer weten?