Huis te koop - Gelbressée

In het dorp Boninne biedt Cap Sud Namur je een ruime villa van 165 m² op een goed georiënteerd terrein van 18 hectare. Gelegen op een rustige, landelijke locatie op slechts 5 minuten van de snelwegen E411 en E42 en op 10 minuten van Namen, zal dit huis zeker in de smaak vallen. Met zijn doucheruimte en slaapkamer op de begane grond kan het huis ook worden gebruikt als gelijkvloerse woning of voor een professionele activiteit. Kenmerken: nieuwe keuken, nieuwe verwarmingsketel, houten ramen met dubbele beglazing, zonnescherm op zonne-energie buiten. Begane grond: hal met kasten, woonkamer met houtkachel, eetkamer, nieuwe inbouwkeuken, doucheruimte met apart toilet en slaap-/werkkamer. Eerste verdieping: nachthal met overloop, 4 grote slaapkamers, badkamer en apart toilet. De villa is volledig onderkelderd en heeft een garage. Buiten is er parkeergelegenheid, een terras van 26 m2 met zonnescherm, een tuinhuisje en een grote tuin met bomen van meer dan 18 are. PEB C geldig tot 2034. Meer weten?

VEDRIN Rue de l'Eau Vive 73 - Idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités (E42, E411, arrêts de bus, les commerces, etc). cette charmante maison se compose comme suit : Un hall d'entrée distribuant un séjour, une cuisine équipée, véranda (récemment rénovée - 2021) et une buanderie, une salle de bains. Un WC (en cours de rénovation), deux chambres et un bureau. Un joli jardin. Grand grenier (isolé). Cave et garage avec porte motorisée. Chaudière récente BUDERUS au mazout. Citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore neuf. (contenance de 5000 litres). PEB Classe E - 365 kWh/m².an - n° 20241011018450 Visites et renseignements via l'agence au ### - ### Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Découvrez cette spacieuse et charmante maison historique de commerce, débordante de potentiel et parfaitement adaptée pour ceux cherchant à combiner espace résidentiel et professionnel. Elle inclut un espace indépendant de 50m² avec espace cuisine et point d'eau, idéal pour une profession libérale ou une solution d'habitat intergénérationnel, comme une maison kangourou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, une salle de bains supplémentaire et des combles aménageables. La propriété dispose également de caves en sous-sol pour plus de stockage. À l'extérieur, profitez d'une cour accueillante, bien que la maison ne dispose pas de jardin - PEB : C - n° 20240908004594 - 324 Kwh/m².an - 78442 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 329.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC en cours de régularisation urbanistique : montant actuel : +/- 1.295 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Cette maison pleine de potentiel n’attend que votre touche personnelle pour lui redonner vie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour chaleureux, une grande cuisine à équiper selon vos goûts, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de vastes espaces de rangement que vous pourrez transformer selon vos besoins. L'étage se compose d'un hall de nuit qui dessert trois chambres confortables. Vous disposez également d'un accès séparé menant à une quatrième chambre privative avec son propre espace de rangement, idéal pour plus d’intimité. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin dont un côté s'ouvre sur une rue perpendiculaire avec un garage. Cette configuration unique permet non seulement un accès pratique, mais aussi la possibilité de créer des espaces de stationnement directement dans le jardin ou de concevoir d'autres aménagements selon vos besoins - PEB : D - n° 20230706000309 - 264 Kwh/m².an - 69.951 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 743 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Située à Namêche, à 10mn de Namur et du centre d'Andenne, venez découvrir cette maison aux volumes insoupçonnés. Idéal pour investisseur/entrepreneur car la superficie généreuse de ses plateaux permettrait la création de 3 appartements. Elle se compose comme suit : - RDC : un hall d'entrée, une chaufferie, un cellier et un garage de 113 m² ; - Au 1er : un hall d'entrée, un spacieux séjour (37 m²), une salle à manger-cuisine de 22m², un WC individuel , une terrasse et un balcon ; - Au 2ème : un hall de nuit, 3 chambres dont une avec un dressing et un bureau, une salle de bain avec WC, un balcon ; - Au 3ème : un grenier aménageable de 69m² brut ; - Aux extérieurs : un jardin de 144m². Ses atouts ? Feu ouvert, de beaux volumes exploitables, à proximité des commodités (santé, alimentaire, transports, ...), ... PEB G (564kWh/m².an - 98312 kWh/an - 20230602014062) *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert * Meer weten?

CAP SUD Namur biedt u een aangename villa gelegen in het dorp WARTET (Marche-les-Dames/NAMUR) niet ver van de snelwegen (E411 en E42). Het huis beschikt over ruime parkeergelegenheid aan de voorkant met een dubbele ingang, een aangename tuin van 16a 56ca die beschut ligt en goed georiënteerd is, een zwembad, buitenbarbecue (hardhout), bar en douche naast het zwembad, twee chalets aan de achterkant, waarvan er één is uitgerust met elektriciteit. SAMENSTELLING : Begane grond: - Ruime hal met WC en kleine aangrenzende studeerkamer. -Rechts: woonkamer met directe toegang tot de tuin en het zwembad. Linkerzijde: woon/eetkamer en semi-ingerichte keuken en kleine serre met directe toegang tot de garage. Eerste verdieping: (betonnen vloerplaat + bekleding). - Nachthal - Drie slaapkamers - Een badkamer met WC - Een kleine zolder die verbouwd kan worden tot doucheruimte Houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, pannendak, elektriciteit niet conform. Perfect onderhouden villa die kan worden opgefrist naar de smaak van de toekomstige eigenaren. Bieden vanaf 320.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PEB E geldig tot 3/04/2034 Informatie en bezoeken: CAP SUD ### - ### Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous proposer une villa Qzen, 100% traditionnelle, alliant confort, élégance et performance énergétique de pointe. Cette villa de classe énergétique PEB A+ est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie durable sans compromis. Isolation de haute performance : 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une chaleur homogène et économe. Triple vitrage et 14 panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie. Ventilation double flux pour un air intérieur sain et renouvelé. Située sur un terrain 3000 m². Au rez-de-chaussée, elle s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine non équipée et un bureau. En annexe, un cellier et un garage double viennent compléter l’espace de vie. À l’étage, l’agencement est conçu pour le confort de toute la famille avec 3 chambres, un dressing, deux salles de bains équipées (meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus), et un WC séparé. Nos plans sont entièrement modulables, avec un grand choix de matériaux sans supplément. Votre villa est livrée clé sur porte et construite selon un cahier des charges complet. Venez visiter notre maison témoin! Découvrez notre superbe villa Classic 15 et laissez-vous inspirer. Nos portes sont ouvertes sur rendez-vous, en semaine et le week-end. Contactez-nous au ### pour toute information complémentaire. Adresse de la maison témoin: Chemin du Bonly (face du n°73) 1325 Chaumont-Gistoux. Prix total: 869.668€ (TVA comprise). Ce prix fixe inclut la construction, les honoraires d’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget de raccordements de 5000€, une réserve pour fondation de 20.000€, l’essai de sol, les études d’ingénieur et de stabilité, la certification PEB et la coordination sécurité. Pour en savoir plus, rendez-vous sur ### ou appelez le ### Meer weten?

Découvrez notre villa QZEN, construite de manière 100% traditionnelle. Avec sa classe énergétique PEB A+, cette villa est un modèle d’efficacité énergétique, équipée de triple vitrage, de 14 panneaux photovoltaïques, d’une ventilation double flux et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Cette villa allie grands espaces de vie et design moderne, mettant en valeur des menuiseries élégantes et des façades bicolores en volumes saillants. A l’ouest, profitez d’une grande pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Le garage est prévu pour 2 voitures, avec un espace supplémentaire pour moto ou vélos. Le terrain autour de la villa a une surface de 3000 m² • Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant, salon-salle à manger lumineux, cuisine non équipée, buanderie et un garage. • À l’étage: un dressing, un espace bureau et deux salles de bains avec meubles lavabo, sanitaires et robinetterie inclus, ainsi qu’un WC séparé. Dans sa version avec mezzanine, le modèle inclut 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains spacieuse et des toilettes. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser les plans et matériaux sans supplément, pour créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. La maison est livrée clé en main, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Rendez-vous dans notre maison témoin de Chaumont-Gistoux. Contactez-nous au ### Adresse: Chemin du Bonly (face du n°73) 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA incluse, est de 811.556€. Ce montant comprend la construction, le terrain, les frais de notaire, un budget de raccordement de 5000€, une réserve pour fondations de 20.000€, ainsi que l’étude de sol, les services d’ingénieur, la certification PEB, et la coordination de sécurité. Pour plus d’informations, visitez notre site ### ou appelez le ### Meer weten?

Les atouts de cette magnifique maison familiale ? Une superbe piscine, six chambres, panneaux solaires, partie pour profession libérale ou studio indépendant, proche des axes autoroutiers et des commodités. Le rez-de-chaussée est composé d’un lumineux salon dans lequel vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur le jardin, une salle à manger, une grande cuisine équipée et une spacieuse buanderie avec un système de « chute à linge » relié au premier étage. Étage quant à lui composé de six chambres et d’une salle de douche récemment rénovée (2024). La maison dispose d’une partie pouvant servir à une profession libérale ou à un studio, type maison kangourou (entrée indépendante). Actuellement exploitée en tant que garderie, la superficie totale est de 70 m2 et est composée d’un séjour avec cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et une terrasse. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez directement poser vos valises ! PEB C (code unique 20240425018325 - 179 kWh/m2/an - 50 603 kWh/an). Contactez Natacha au ### ou par e-mail à ### pour planifier votre visite. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Le bureau Immexperts présente : Cette charmante maison et ses 3 chambres séduiront les familles recherchant calme et tranquillité à proximité de toutes les commodités. Parfaitement entretenue et idéalement distribuée, elle se compose comme suit : RDC : Hall, grand séjour, cuisine équipée, WC individuel, véranda, garage ; 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche; 2ème étage : Grenier de rangement; Aux extérieurs : Un jardin et 2 terrasses orientés Sud-Ouest, un abri de jardin, 2 barbecues. Au niveau technique : Châssis DV bois équipés de volet, CC au mazout, cassette à bois dans la véranda, toiture récente. Ses atouts : Environnement calme, bon état général, proximité des villes et des moyens de transport, jardin arboré,.... PEB F(20241007012323 - 508kWh/m².an - 69928 kWh/an). Prix : 280.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Visites et renseignements : ### - ### Meer weten?

EASYHOME vous propose cette charmante maison située à Flawinne, idéalement placée à proximité de toutes les commodités (bus, axes routiers, magasins, etc.). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux pour un espace de vie agréable et convivial. Une belle cuisine attenante, pratique et fonctionnelle, dispose de la possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins ! La maison comprend également une grande chambre spacieuse, parfaite pour votre espace de détente, ainsi qu'une salle de bain bien équipée. Pour les amateurs de loisirs et de bricolage, un atelier est à disposition, offrant un espace dédié à vos passions et projets. Une buanderie pratique complète ce niveau, facilitant ainsi vos tâches ménagères. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos envies et besoins. Que vous souhaitiez y installer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de rangement, les possibilités sont multiples. Un WC indépendant est également présent à cet étage pour plus de commodité. Au deuxième étage, les possibilités sont également nombreuses ! Créez une magnifique chambre parentale, un bureau privé pour le télétravail, ou même une salle dédiée à vos équipements de sport. Cet espace flexible s'adapte parfaitement à votre mode de vie et à vos aspirations. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, ainsi qu'un magnifique et spacieux jardin, parfait pour les activités en famille, le jardinage, ou simplement pour vous ressourcer en plein air. Les atouts de cette maison ? Des pièces qui s'adaptent selon les besoins/projets, proche des commodités et un revenu cadastral inférieur à 745 € ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie confort, espace et fonctionnalité dans un environnement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! PRIX: 319.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Meer weten?

Bénéficiant d'une agréable situation calme sur les hauteurs de Namur, à prox. de ttes commodités et de la Citadelle, voici un projet de construction d'une villa 4 façades peu énergivore sur un terrain de 28 ares 38. Au rez : hall d'entrée avec WC, living carrelé avec cuisine américaine à équiper de 36m² - possibilité d'ajouter une terrasse au niveau du rez moyennant supplément - et d'un garage avec coin buanderie et porte sectionnelle. Le hall de nuit/bureau du 1er étage donne accès à 3 chambres (17m² avec dressing et 2 x 14m²) ainsi qu'une sdd carrelée (douche à l'italienne, meuble-évier et WC). Le sous-sol de 65m² situé au niveau du jardin est aisément aménageable et permettrait d'accueillir un espace pour profession libérale ou indépendant. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz propane. PEB de classe B (très proche du A). Prix hors TVA et frais de notaire comprenant l'acquisition du terrain et la construction (gros-oeuvre, châssis, toiture, plafonnage, carrelages du rez, portes intérieures et escalier, salle d'eau et 2 WC, électricité, 6 panneaux photovoltaïques, chauffage, porte de garage sectionnelle). Prévoir un budget supplémentaire pour l'installation d'une mini-station d'épuration, d'une citerne d'eau de pluie et les aménagements extérieurs. Plans et descriptif des travaux disponibles sur demande à l'agence. Délai de construction de +/- 1 an. Document, prix et photos informatifs et non contractuels. Meer weten?

VEDRIN - In a new, quiet neighbourhood close to all amenities, NEW 175 m² house (4bed/1bath/1sdd) with 4 facades, terrace and pretty garden. Spread over 3 levels, the ground floor comprises an entrance hall with toilet, a spacious living room with open-plan kitchen, a utility room and 2 parking spaces. The first floor comprises 3 bedrooms, including a master bedroom with dressing room and shower room, and a bathroom. The 2nd floor could be converted into 1 or 2 additional bedrooms and 1 bathroom. The house features contemporary architecture, high-quality interior finishes and a high level of energy performance (optimum insulation, heat pump with underfloor heating, single-flow ventilation). Provisional EPB "A". The land is sold subject to 12.5% registration duty and the buildings are subject to 21% VAT. Find out more at L&P! Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 175 m² (4bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 175 m² (4bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een villa gebouwd in 1965, gelegen op 8 hectare grond, in een aangename, rustige omgeving dicht bij de hoofdwegen en de stad. Het huis moet worden bijgewerkt: keuken, badkamer, elektriciteit, enz. Degelijk en robuust gebouw met kelders, stookruimte in de kelder en garage. Aangename tuin met kleine werkplaats. Begane grond: hal met toilet en trap naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken en garage. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, doucheruimte. Zolder: bergzolder Doe een bod vanaf 239.000 euro. PEB G geldig tot 27/11/2033. Info en bezoeken Cap Sud Namur ### Meer weten?