• 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
du gay 5060 Falisolle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige rand van Falisolle, biedt deze prachtige villa een oase van rust en comfort. De woning, gebouwd in 1996, is omgeven door een fraai aangelegd park van ongeveer 4500 m² met een verwarmd zwembad. De villa beschikt over een ruime woonkamer van 55 m² met houtkachel, een gedeeltelijk uitgeruste keuken (zonder koelkast), een bureau of extra slaapkamer op de begane grond, evenals een gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u een mezzanine die uitkijkt over de woonkamer, twee slaapkamers en een luxe badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Buiten nodigen meerdere terrassen u uit om te genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De villa beschikt over diverse parkeerplaatsen en biedt toegang tot een garage die plaats biedt aan vier voertuigen. Voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, een alarmsysteem en een regenwaterput van 10 m³ dragen bij aan het comfort. Het pand heeft energielabel PEB C met een specifiek primair energieverbruik van 211 kWh/m²/jaar. Met zijn oriëntatie op het westen vangt de voorgevel volop zonlicht, wat bijdraagt aan de heldere sfeer binnenin. Het terrein herbergt prachtig aangelegde tuinen door een externe architect, en er is mogelijkheid om extra aanpalende grond aan te kopen, evenals een nabijgelegen hangar met kerstboomkwekerij op 50 meter afstand. Dit alles maakt deze woning tot een veelzijdige en aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woonplek in een serene omgeving met uitgebreide mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 139 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

4500 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45014 kWh/jaar

EPC-referentie

20210525001053

Geldigheidsdatum EPC

25/05/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66321 Ref. verkoper: 8475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Sambrilou

1 km 4' 1 km 1' 13'' 885 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,4 km 6' 2 km 2' 42'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

1,3 km 9' 2,1 km 2' 59'' 929 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,9 km 33' 3,2 km 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

226 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,5 km 30'

Treinstations

Tamines

3,7 km 17' 3,8 km 4' 3,1 km 37' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 15' 22 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,1 km 5'

Winkels

Delhaize Falisolle

2,3 km 8' 2,4 km 2' 29'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Auvelais

2,9 km 13' 3,7 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Sambreville

3,2 km 11' 3,2 km 2' 53'' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,3 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

12,6 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22,5 km 22'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,8 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

19,2 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,8 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. P. Du Service Sambrilou" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", in minder dan 4 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Libre Saint-François is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 16 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (10 minuten rijden).U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 17 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Falisolle (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Auvelais (4 minuten rijden), Aldi Sambreville (3 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Tamines") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3d832d8a-e060-43fe-8d21-8b9a91fea97b_8475PEB1.pdf

Download

62beb9aa-b5a6-45cd-b9a8-3a3158817edb_8475Plan rez initial.pdf

Download

73b86a58-0f68-4572-b317-7b250eafc0f0_8475Plan cadastral maison.pdf

Download