Huis te koop - Falisolle VBD79242

Rue de Fosses 23 5060 Falisolle

320 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 341
  • Tuin
Rue de Fosses 23 5060 Falisolle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falisolle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen aan de Rue de Fosses 23 in Falisolle, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor €320.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 341 m², verdeeld over verschillende praktische en gezellige ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een warm en uitnodigend hall, met een apart toilet en een vestiaire. De woonkamer straalt gezelligheid uit met een pelletkachel en een grote, mooie zithoek die uitkijkt op de verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een royale leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, inclusief een gezellig eethoek en een prachtig uitzicht op het groene terrein van circa 820 m² met terras. Verder is er een multifunctionele ruimte aan de voorkant die ideaal is voor een kantoor, atelier of een uitbreiding van de woonruimte, waardoor het huis bijzonder geschikt is voor zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De eerste verdieping herbergt een groot nachthall, twee ruime slaapkamers waarvan één zo groot dat deze eventueel kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Er is ook een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht en biedt hoge plafonds voor extra comfort en mogelijkheden. De benedenverdieping bevat ook gezonde en ruime kelders, perfect voor opslag of het uitoefenen van creatieve hobby’s. Wat technische voorzieningen betreft, is de woning goed onderhouden met een degelijke dakbedekking en moderne pelletkachels en -inserts die zorgen voor een efficiënte verwarming. De aanwezigheid van ingebouwde spots, verschillende elektrische groepen, alarmsysteem en meerdere ingangen maken het huis compleet en veilig. Het perceel is ideaal gelegen op ongeveer 8 are, met een mooie tuin en terras waar u volop kunt genieten van buitenleven. Kortom, deze woning combineert charme, functionaliteit en potentieel, klaar om uw nieuwe thuis of praktijkruimte te worden. Neem contact op voor meer informatie en plan snel uw bezoek! Met zijn solide structuur, gunstige ligging en grote ruimtes biedt deze woning in Falisolle een uitstekende investering voor zowel woon- als werkdoeleinden. Of u nu een zelfstandige bent die een praktijk wil starten of iemand die op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel privacy, deze woning voldoet aan veel wensen. De rustige omgeving in combinatie met de praktische indeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om een woning te verwerven die niet alleen qua ruimte en charme uitblinkt, maar ook klaar staat om uw persoonlijke stempel te krijgen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 727 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

341 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

820 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029029685

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79242 Ref. verkoper: 24859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

909 m 6' 964 m 1' 29'' 505 m 11' 909 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Falisolle

699 m 5' 755 m 54'' 578 m 8' 699 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Falisolle

699 m 5' 755 m 54'' 578 m 8' 699 m 8'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

1,3 km 4' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

190 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

291 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

291 m 4'

Treinstations

Tamines

1,7 km 10' 1,7 km 2' 2'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 1º 8' 17,6 km 17' 12,6 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Sambreville

3,7 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

280 m 1' 11'' 280 m 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Louis Delhaize Falisolle

780 m 2' 36'' 780 m 49'' 637 m 9' 780 m 9'

Intermarché Tamines

1,5 km 5' 1,9 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,2 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

14,3 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,2 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,9 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 15'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Falisolle - Nos P'Tits Chéris", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Falisolle", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy, TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Falisolle (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Falisolle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

44ffc5e65c28469abec690d984d1972c.pdf

Download