Huis te koop - Keumiée VBC72345

Rue Marcel Auguste Pietquin 22 5060 Keumiée

Voorstel vanaf 149 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marcel Auguste Pietquin 22 5060 Keumiée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Keumiée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse maison avec double garage, cour et énorme potentiel !

Idéalement située, cette solide maison 3 façades à rénover partiellement au rez-de-chaussée offre de très beaux volumes, un double garage, une cour et un étage en bon état. Avec près de 190 m² habitables et plus de 298 m² au total, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou un investisseur en quête d’espace et de possibilités d’aménagement.

✨ Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée de 12 m²
• Séjour de 33 m²
• Cuisine meublée de 17 m² + arrière-cuisine de 15 m²
• Salle de bains de 14 m² à rénover
• Grand double garage de 27 m² avec accès direct à la maison
Rez-de-chaussée à moderniser selon vos goûts, avec beaucoup de potentiel d’ouverture et de réagencement.

✨ À l’étage :
• Hall de nuit de 11 m²
• Trois chambres lumineuses (14 m², 11 m² et 24 m²)
• Un dressing/bureau de 14 m²
➡️ L’étage est en bon état, il n’y a qu’un rafraichissement à effectuer.

✨ Au 2e étage :
• Deux greniers aménageables (52 m² et 23 m²)

✨ Sous-sol :
• Buanderie de 21 m²
• Cave de 7 m² avec cuve à mazout

Extérieur :
• Cour privative de 20 m² : possibilité d’y créer une pergola ou d’aménager une terrasse cosy pour vos moments de détente.

Superficies :
• Surface habitable : 189 m²
• Surface totale : 298 m²
• Surface chauffée : 241 m²
• Terrain : 2 ares 40 ca

Aspects techniques :
• Châssis en PVC DV avec volets
• Toiture en bon état
• Chauffage central au mazout – Chaudière Viessman
• Adoucisseur d’eau
• Électricité à remettre en conformité
• PEB : Classe D – 308 kWh/m².an (Code unique : 20221227009750)

Aspects financiers :
• Revenu cadastral : 651 €
F.O APD 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
• Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC)

Infos & visites uniquement par téléphone :
Tel 0491/05.06.13 ou Tel 071/77.28.38
Plus d’infos et documents sur www.kimmo.immo

KIMMO – Plus que des mots !
Une maison qui n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel ️✨

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

78 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

240 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74298 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/12/2032

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72345 Ref. verkoper: 6783659 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. K. Du Service Sac Les Oisillons

796 m 2' 39'' 796 m 1' 3'' 585 m 10' 796 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

673 m 2' 18'' 669 m 1' 20'' 591 m 8' 673 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

673 m 2' 18'' 669 m 1' 20'' 591 m 8' 673 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

852 m 4' 1,1 km 1' 36'' 729 m 10' 852 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

557 m 7'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

557 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

558 m 7'

Treinstations

Auvelais

4,3 km 24' 4,8 km 6' 3,2 km 51' 4,3 km 51'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,3 km 41' 12,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,2 km 6'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

1,2 km 4' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Aldi Fleurus

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 13' 2 km 24'

Intermarché Lambusart

1,8 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,3 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,6 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,8 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

27,9 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,7 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wanfercée-Baulet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Lambusart (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Auvelais") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", 1 minuut afstand met de auto.L. K. Du Service Sac Les Oisillons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Jourdan" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 6 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download