Huis te koop - Sambreville VBC74447 In optie
325 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 215 m²
- 3 Garage
- 8 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Easyhome vous présente, dans une rue particulièrement calme de Sambreville, une maison 3 façades et ses 13 ares de terrain. Elle offre une superficie habitable de ± 215 m², complétée par plus de 150 m² de terrasses et un jardin exposé Sud, entièrement clôturé et aménagé avec différentes atmosphères (étang, terrain de pétanque, ...).
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cassette à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain entièrement rénovée en 2023 ainsi que d’une grande véranda offrant une vue dégagée sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de ±19 m² et 12,5m².
Le deuxième étage accueille une vaste chambre de ±30 m², idéale en suite parentale, bureau ou salle de jeux.
Trois caves se trouvent en sous-sol.
À l’extérieur, la propriété dispose de trois grands garages, dont deux sont actuellement aménagés en atelier, salle de sport et stockage.
Une allée en klinkers permet un stationnement aisé.
Au niveau technique : ballon thermodynamique 200L, 11 panneaux photovoltaïques, système d’alarme.
PEB E (code unique : 20250318005120 - 364kwh/m²/an - 66 653 KWh/an).
Elle allie ainsi confort moderne, espaces généreux et équipements durables, dans un environnement paisible à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 325 000 €
- Kadastraal inkomen: 545 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1928
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
30 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
850 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
150 m²
Totale grondoppervlakte
1270 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
364 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
66653 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/03/2025
CO2-uitstoot
90
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan