Huis te koop met lijfrente - Velaine-sur-Sambre VBE11110

Rue d'Auby 32 5060 Velaine-sur-Sambre

Boeket 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11110

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue d'Auby 32 5060 Velaine-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Velaine-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedaanbieding betreedt de markt met een aantrekkelijke prijs van slechts €50..000 en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een slimme investering in Velaine-sur-Sambre. Het betreft een residentieel te koop staand eigendom onder de lijfrentevorm, gelegen aan de Rue d'Auby 32 in een rustige, groene wijk die gekenmerkt wordt door haar landelijke charme en natuurlijke omgeving. Dit goed onderhouden pand, gebouwd in traditionele stijl, heeft een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en ligt op een mooi perceel van 688 m². De woning wordt momenteel bewoond door haar eerste eigenaar en wordt verkocht onder de voorwaarden van een lijfrenteregeling, inclusief een initiële betaling van €50..000 en een maandelijkse rente van €600, wat een slimme combinatie vormt tussen lange termijn investering en directe opbrengst. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één zich op het gelijkvloers bevindt, wat ideaal is voor verschillende levensfasen en woonwensen. De indeling omvat een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en ruimte voor meerdere leefruimtes die naar wens kunnen worden aangepast of uitgebreid. Verder beschikt het pand over praktische kenmerken zoals een garage onder het huis die plaats biedt aan meerdere voertuigen, een carport, kelders die de volledige oppervlakte beslaan, dubbele beglazing voor extra isolatie en rolluiken voor extra veiligheid en comfort. De technische staat is uitstekend: de dakbedekking verkeert in goede staat en de elektrische installatie is niet van toepassing, wat wijst op een goede basis voor verdere upgrades indien gewenst. De tuin en terras maken het geheel compleet, wat bijdraagt aan een ontspannen buitenleven in een rustige, groene omgeving. De ligging van dit eigendom in Velaine-sur-Sambre biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, zonder dat de nabijheid van lokale voorzieningen uit het oog verloren gaat. De rustige straat en de ruime tuin maken het tot een ideale plek voor families of investeerders die toekomstgericht willen denken. Met de optie van het lijfrentecontract wordt deze woning een bijzonder project voor wie op zoek is naar stabiliteit, lange-termijnwaarde en een rustige levensstijl. Het is zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze zeldzame kans combineert betaalbaarheid met comfort en een uitstekende locatie — een ideale keuze voor wie verstandig wil investeren in vastgoed in België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 600 €
  • Waarde van het eigendom: 50 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

688 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260425004396

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11110 Ref. verkoper: 25463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lena Moret

1,3 km 11' 1,6 km 2' 22'' 987 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale De Keumiée

1,2 km 6' 1,7 km 2' 29'' 572 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

École Fondamentale Communale De Keumiée

1,2 km 6' 1,7 km 2' 29'' 572 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1,7 km 20'

Treinstations

Auvelais

3,7 km 19' 3,9 km 5' 2,5 km 33' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,7 km 46' 17,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,3 km 5'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

1,9 km 6' 2,2 km 2' 37'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,7 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

8,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,7 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,9 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

27 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,8 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue d'Auby biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Lena Moret" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Communale De Keumiée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 5 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

4d451afd9da84b2791327dbc3bbc602e.pdf

Download

E-mail Bellen