Huis te koop - Velaine VBD21649

Rue Joseph Vincent 15 5060 Velaine

185 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Vincent 15 5060 Velaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Velaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette ancienne grange de ferme aménagée avec soin, située à Velaine. Développant 188 m² au total dont 64 m² habitables actuellement, cette maison 3 façades au magnifique pignon en moellons offre un charme authentique et un potentiel incroyable grâce à son vaste grenier et à la grange encore à exploiter.

📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 www.kimmo.immo

✨ Composition actuelle :

  • Rez : hall d’entrée, séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, garage.

  • Étage : grand grenier de près de 96 m², idéal pour aménager plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire.

🌿 Extérieur : superbe terrasse orientée sud-est, jardin verdoyant avec un splendide noyer, et un cadre bucolique parfait pour profiter des beaux jours.

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 185.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 191.715,50 €

📞 Contact agent : Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

96 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

350 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40559 kWh/jaar

CO2-uitstoot

120

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21649 Ref. verkoper: 7114618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Velaine - Les Gros Câlins

377 m 3' 809 m 1' 25'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

379 m 4' 829 m 1' 31'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

379 m 4' 829 m 1' 31'' 379 m 5' 379 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3 km 26' 4,7 km 7' 1,8 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

249 m 2' 59''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

409 m 5'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

409 m 5'

Treinstations

Auvelais

2,9 km 23' 5,2 km 5' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,3 km 48' 16,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,6 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

790 m 4' 1,2 km 1' 53'' 658 m 9' 790 m 9'

Spar Wanfercée-Baulet

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Sambreville

2,6 km 22' 4,6 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

7,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,1 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,2 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,2 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

26,4 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 10'

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 15 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Auvelais") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 7 minuten met de auto.Velaine - Les Gros Câlins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (3 minuten rijden), Lidl Sambreville (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

PEB.pdf

Download