Huis te koop - Dave VBE15349 In optie

Rue Grande 16 5100 Dave

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15349

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Grande 16 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Andoy, biedt deze op te frissen open bebouwing, gelegen op een perceel van 10 are 63 centiare, een ideale ligging in de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen en alle voorzieningen. Een woning met veel potentieel, ideaal om naar eigen smaak in te richten. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, die toegang geeft tot de kelder en de verdieping, evenals tot een lichtrijke woonkamer van ongeveer 24 m², een kitchenette en een rechtstreekse toegang naar buiten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van ongeveer 12 m², een badkamer, een bureau en een bergruimte. De zolder biedt een mooie ruimte van ongeveer 40 m², ideaal voor opslag of voor bijkomende inrichting volgens uw behoeften. De kelderverdieping omvat twee kelders en een garage, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een prachtige, zuidgerichte tuin en een terras, perfect om te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving met een vrij uitzicht op de omliggende velden. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie niet conform, EPC E, kadastraal inkomen van €1.008. Een woning met mooi potentieel, gelegen in een gegeerde omgeving. Biedingen vanaf €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

49 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

830 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1063 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57958 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2036

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15349 Ref. verkoper: 7618884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coralie Demaeseneer

2,1 km 8' 3,9 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

507 m 1' 41'' 507 m 1' 507 m 6' 507 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

507 m 1' 41'' 507 m 1' 507 m 6' 507 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

2,3 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 2' 31''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

238 m 2' 51''

Treinstations

Naninne

2,5 km 9' 3,2 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

663 m 43''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

4,4 km 15' 3,8 km 36' 4,3 km 51'

Winkels

Shop Naninne II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 3'' 464 m 6' 464 m 6'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

860 m 2' 52'' 860 m 1' 853 m 10' 853 m 10'

Intermarché Naninne

2,2 km 7' 2,2 km 1' 55'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,6 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,5 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,3 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

24,4 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

5,1 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,6 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

19,9 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

9,9 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Grande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Naninne", op 3 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop Naninne II (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Naninne (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Namen in ongeveer 21 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame De La Paix" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Coralie Demaeseneer" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 24 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plans 2026 (11).pdf

Download

rapport de controle electricite.pdf

Download

E-mail Bellen