Huis te koop - Sombreffe VBD10981

Chaussée de Nivelles 135 5140 Sombreffe

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10981

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Nivelles 135 5140 Sombreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sombreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden woning bevindt zich in Sombreffe, aan de Chaussée de Nivelles 135. De woning heeft drie gevels en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met apart toilet, waarna u toegang hebt tot een L-vormige woonkamer en een uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras van ongeveer 45 m² en een grote tuin van 686 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met toilet en dressing. De woning beschikt over een ruime zolder die nog te verbouwen is, waardoor extra woonruimte kan worden gerealiseerd. In de kelder heeft u drie aparte ruimtes voor opslag of andere doeleinden. De gevels zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, en de verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutketel uit 2010. Het energieprestatiecertificaat geeft de woning een F-label met een verbruik van 427 kWh/m² per jaar. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige omgeving. Naast het huis beschikt u over twee parkeerplaatsen buiten. De woning heeft doorgaande renovatie- en veiligheidsaanpassingen nodig, zoals het up-to-date brengen van de elektrische installatie. De vraagprijs start vanaf 220.000 euro, afhankelijk van de uiteindelijke onderhandelingen met de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 463 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

686 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

686 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250709004000

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10981 Ref. verkoper: 8741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sombreffe 1 - Mini Creche

691 m 2' 18'' 691 m 55'' 655 m 8' 691 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

567 m 4' 599 m 46'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

567 m 4' 599 m 46'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

5,9 km 22' 6,7 km 7' 5,3 km 52' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

357 m 4'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

444 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

444 m 5'

Treinstations

Ligny

3,1 km 13' 3,5 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,7 km 1º 4' 18,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Communal

8,6 km 32' 7,7 km 39' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Okay Sombreffe

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2,1 km 21' 2,2 km 26'

Delhaize Sombreffe

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 24' 2,4 km 28'

Carrefour Market Fleurus Centre

6,6 km 29' 7,2 km 7' 5,9 km 50' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

25,7 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

2,2 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10,3 km 10'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

37,4 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

7,4 km 10'

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. In 42 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 50 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het duurt 2 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 10 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ligny" treinstation zijn.Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Communal".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Sombreffe (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sombreffe (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sombreffe 1 - Mini Creche" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Jourdan", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen