Deze ruime gezinswoning te koop in Sandweiler aan de Rue d’Itzig 54 biedt met zijn vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 175 m² een comfortabel en functioneel leefklimaat, verspreid over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd in 1962 en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden, met recente vernieuwingen zoals de plaatsing van elektrische verwarming, een nieuwe keuken en de volledige renovatie van badkamers en zolderruimte. De indeling omvat onder andere een aparte wasruimte, een ruime garage voor één wagen en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat extra gebruiksgemak garandeert voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een aangename tuin en een terras die uitnodigen tot ontspanning in open lucht. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met één badkamer en één toilet, alsook een douchecabine. Verwarming verloopt via elektriciteit en het EPC-cijfer is C, wat wijst op een degelijk energieverbruik. De aanwezigheid van airconditioning op de eerste, tweede en derde verdieping draagt bij aan het wooncomfort. De ligging van het perceel met een oppervlakte van 1,92 are, biedt voldoende ruimte en privacy. Dit alles maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, praktisch wooncomfort en een rustige woonomgeving. Sandweiler is geliefd vanwege zijn gunstige ligging op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, met uitstekende verkeersverbindingen. De buurt is zeer geschikt voor gezinnen gezien de nabijheid van scholen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden tennis- en squashfaciliteiten zich vlakbij, wat sportieve activiteiten binnen handbereik brengt. De snelle toegang tot Luxemburg-Stad en het Kirchberg-district maakt deze locatie ideaal voor wie werk of vrije tijd in de stad wil combineren met het comfort van een residentiële omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1.199.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue d'Itzig, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan