Deze ruime gezinswoning te koop in Sandweiler aan de Rue d’Itzig 54 biedt met zijn vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 175 m² een comfortabel en functioneel leefklimaat, verspreid over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd in 1962 en werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden, met recente vernieuwingen zoals de plaatsing van elektrische verwarming, een nieuwe keuken en de volledige renovatie van badkamers en zolderruimte. De indeling omvat onder andere een aparte wasruimte, een ruime garage voor één wagen en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat extra gebruiksgemak garandeert voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een aangename tuin en een terras die uitnodigen tot ontspanning in open lucht. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met één badkamer en één toilet, alsook een douchecabine. Verwarming verloopt via elektriciteit en het EPC-cijfer is C, wat wijst op een degelijk energieverbruik. De aanwezigheid van airconditioning op de eerste, tweede en derde verdieping draagt bij aan het wooncomfort. De ligging van het perceel met een oppervlakte van 1,92 are, biedt voldoende ruimte en privacy. Dit alles maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, praktisch wooncomfort en een rustige woonomgeving. Sandweiler is geliefd vanwege zijn gunstige ligging op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, met uitstekende verkeersverbindingen. De buurt is zeer geschikt voor gezinnen gezien de nabijheid van scholen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden tennis- en squashfaciliteiten zich vlakbij, wat sportieve activiteiten binnen handbereik brengt. De snelle toegang tot Luxemburg-Stad en het Kirchberg-district maakt deze locatie ideaal voor wie werk of vrije tijd in de stad wil combineren met het comfort van een residentiële omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1.199.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue d'Itzig betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan