Huis te koop - Vezin VWD15286 In optie

Rue de Ville-en-Warêt 249 5300 Vezin

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15286

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue de Ville-en-Warêt 249 5300 Vezin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vezin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning gelegen in het rustige dorp Vezin, op een uitstekende locatie in Ville-en-Waret. Deze prachtige woning combineert landelijke rust met modern comfort en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 27 are 71 centiaren. De woning, die in 2020 volledig is opgeknapt, biedt een gezellige woonruimte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 20 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8 m². Het huis beschikt over een badkamer, een praktische wasruimte en een kelder, waardoor het comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat in een groene en landelijke omgeving, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze locatie biedt. Buiten geniet u van een zuidwestelijk georiënteerd terras van 30 m², perfect voor ontspanning of entertainment, en twee tuinen, waarvan één op een verhoogd deel dat uitkijkt over het landschap. De tuinoppervlakte bedraagt maar liefst 2.300 m², waardoor er volop ruimte is voor tuinieren, recreatie of uitbreiding. Het perceel bevat bovendien een bouwgrond die ideaal is voor een eventuele uitbreiding of tweede woning, wat extra potentieel biedt voor toekomstige plannen. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale gaskacheling en een energieprestatiecertificaat (PEB) B, wat zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid. De dakbedekking is in stijl met de omgeving met een dak van dakpannen, en de woning beschikt over aansluiting op riolering, water en gas. Gelegen op korte afstand van lokale voorzieningen en infrastructuur, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning in Vezin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 714 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2300 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

7127 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15734 kWh/jaar

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. S. Du Service Les Marmouzets

1,4 km 6' 2,4 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

1,7 km 7' 2,6 km 3' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

1,7 km 7' 2,6 km 3' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7 km 30' 8,5 km 10' 5,2 km 1º 10' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

1,1 km 13'

Treinstations

Marche-Les-Dames

3,9 km 23' 4,4 km 5' 3 km 46' 3,9 km 47'

Laadstations

Kia - Nissan Steveny

8,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

8,9 km 46' 7,6 km 1º 4' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Proxy Delhaize Hingeon

1,7 km 16' 2,6 km 2' 41'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Spar Boninne

3,8 km 27' 4,1 km 4' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Louis Delhaize Sclayn

4,6 km 19' 4,7 km 6' 3,6 km 54' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

13,4 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,5 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,2 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

29,5 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,3 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,5 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

8,6 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" is 10 minuten afstand met de auto.D. N. S. Du Service Les Marmouzets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", 7 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 11 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 12 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Marche-Les-Dames" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kia - Nissan Steveny") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Luc" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 107 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Hingeon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Boninne (4 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen