Huis te koop - Florée VBD09508

5334 Florée

Voorstel vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09508

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover dans un cadre paisible et plein de charme ? L'agence Ctimmo vous présente cette maison de 170 m² située dans la commune d'Assesse, à Maibelle. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une nouvelle cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle de douche, et de trois chambres à l'étage. Grâce à ces beaux volumes à repenser, elle séduira les amateurs de travaux en quête d’un bien à façonner selon leurs envies. Son principal atout : un grand jardin en longueur, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur, entre détente, potager ou aménagement paysager. Son emplacement, au calme mais proche des commodités, à 10 minutes de Ciney et à 2 minutes de la N4, en fait une opportunité rare. Des rénovations sont à envisager, mais le cadre et les volumes généreux permettent d’imaginer un projet de vie unique. Côté technique : Toilette indépendante au rez-de-chaussée, PEB G 754 kwh/m².an (code unique : 20250719006090), conformité électrique à prévoir, châssis double vitrage PVC à l'avant et bois à l'arrière. Faire offre à partir de 169.000 euros : Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

630 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

757 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

143333 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2025

CO2-uitstoot

195

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09508 Ref. verkoper: 7035455 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

3,2 km 13' 5,5 km 5' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

228 m 45'' 228 m 24'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

228 m 45'' 228 m 24'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,7 km 25' 7,2 km 8' 5 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 6'

Treinstations

Florée

2,2 km 7' 2,2 km 2' 28'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

9,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

10,1 km 34' 8,9 km 1º 4' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Intermarché Assesse

3 km 11' 4,1 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Okay Ohey

8,2 km 27' 8,2 km 8' 7,5 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

9,3 km 31' 9,3 km 8' 8,1 km 1º 4' 9,2 km 1º 51'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

20,9 km 21'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16,1 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,1 km 16'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

19,2 km 19'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,8 km 20'

Kastelen

Citadelle De Dinant

19,8 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

16,2 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Assesse (4 minuten rijden), Okay Ohey (8 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleroi is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Namen bereiken. In 58 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Les Arsouilles", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Florée") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Ciney - Centre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 121 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 20 minuten met de auto.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen