Huis te koop - Florée VBD09508

5334 Florée

Voorstel vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09508

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover dans un cadre paisible et plein de charme ? L'agence Ctimmo vous présente cette maison de 170 m² située dans la commune d'Assesse, à Maibelle. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une nouvelle cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle de douche, et de trois chambres à l'étage. Grâce à ces beaux volumes à repenser, elle séduira les amateurs de travaux en quête d’un bien à façonner selon leurs envies. Son principal atout : un grand jardin en longueur, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur, entre détente, potager ou aménagement paysager. Son emplacement, au calme mais proche des commodités, à 10 minutes de Ciney et à 2 minutes de la N4, en fait une opportunité rare. Des rénovations sont à envisager, mais le cadre et les volumes généreux permettent d’imaginer un projet de vie unique. Côté technique : Toilette indépendante au rez-de-chaussée, PEB G 754 kwh/m².an (code unique : 20250719006090), conformité électrique à prévoir, châssis double vitrage PVC à l'avant et bois à l'arrière. Faire offre à partir de 169.000 euros : Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

630 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

757 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

143333 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2025

CO2-uitstoot

195

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09508 Ref. verkoper: 7035455 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Les Arsouilles

711 m 6' 816 m 1' 34'' 550 m 9' 711 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

220 m 44'' 220 m 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

220 m 44'' 220 m 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

5,8 km 33' 8,1 km 9' 4,5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 6'

Treinstations

Florée

2,2 km 7' 2,2 km 2' 28'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

9,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

10,1 km 34' 8,9 km 1º 4' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Intermarché Assesse

3 km 11' 4,1 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Okay Ohey

8,2 km 27' 8,2 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

9,3 km 31' 9,3 km 8' 8,1 km 1º 4' 9,2 km 1º 51'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

20,9 km 21'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16,1 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,1 km 16'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

19,2 km 19'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,8 km 20'

Kastelen

Citadelle De Dinant

19,8 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

16,2 km 20'

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 20 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 20 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Bij het "Cambio - Ciney - Centre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 121 minuten lopen.Een SNCB-station ("Florée") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Assesse (4 minuten rijden), Okay Ohey (8 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 16 minuten met de auto. Luik is 48 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. C. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen