• 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
du Presbytère 7 5353 Goesnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goesnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charme, calme et bien-être dans un cadre Condruzien préservé

À Goesnes, au cœur du Condroz namurois, cette authentique maison en pierre de pays combine avec brio le cachet de l’ancien et le confort des équipements modernes, le tout dans un environnement d’une rare quiétude.

Située dans une rue en cul-de-sac, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son jardin soigneusement aménagé. Piscine, jacuzzi, sauna, terrasse ensoleillée et espace couvert invitent à la détente tout au long de l’année.

À l’intérieur, la maison permet plusieurs modes d’occupation :

  • Une résidence principale chaleureuse et confortable, idéale pour une famille.
  • Une maison de vacances toute équipée, au cœur d’un cadre naturel d’exception.
  • Ou un usage mixte, comme actuellement, avec une partie maison d’habitation agrémentée d’une chambre d’hôte et d’un logement atypique (megapod) parfaits pour la location saisonnière ou l’accueil familial.

Les performances énergétiques viennent compléter les qualités de cette propriété :

Châssis triple vitrage, chaudière au gaz dernière génération et panneaux photovoltaïques

PEB B - 159 kwh/m²/an – 46230 kWh/an - code :20250602022241

visite virtuelle: https://nodalview.com/s/0HVjUKNLHBkPHAXMkluWx0

Une visite ? Tel 0471/821240 Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

22 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2461 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46230 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

CO2-uitstoot

29

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87264 Ref. verkoper: 6821811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

4,2 km 24' 4,5 km 5' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,7 km 15' 4,4 km 6' 2,1 km 45' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,7 km 15' 4,4 km 6' 2,1 km 45' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

6,6 km 24' 7,8 km 11' 4,9 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

2,1 km 25'

Treinstations

Bas-Oha

13,9 km 55' 15,3 km 17' 9,4 km 1º 39' 13,5 km 2º 42'

Laadstations

Proxy Delhaize Ohey

11,7 km 12'

Winkels

Spar Express Marchin

5,8 km 25' 5,9 km 7' 5,3 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Proxy Delhaize Havelange

7 km 39' 8,2 km 10' 5,4 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Okay Ohey

7,8 km 27' 10,3 km 10' 6,4 km 1º 15' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,4 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,5 km 18'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

36,5 km 32'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

34,9 km 31'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

38 km 39'

Kastelen

Château De Modave

8,5 km 13'

Golfen

Golf Club D'Andenne

16,6 km 22'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha": bereikbaar in 17 minuten met de auto, of 99 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Proxy Delhaize Ohey") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 17 minuten afstand.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 39 minuten afstand.Het "Château De Modave" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 22 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 18 minuten.Er is een boottocht op slechts 31 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 15 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles" op 5 minuten met de auto.Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Marchin (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (10 minuten rijden), Okay Ohey (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder