Huis te koop - Emptinne VBE43053

Rue Sainte-Marie-Madeleine 7 5363 Emptinne

Vanaf 290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43053

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin
Rue Sainte-Marie-Madeleine 7 5363 Emptinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Emptinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom dit charmante, volledig gerenoveerde boerderijhuis ontdekken, dat enorm veel inrichtingsmogelijkheden biedt. Het ligt in het rustige dorpje Emptinal, op slechts enkele minuten van de N4 en de E411. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer, een lichte, volledig uitgeruste keuken met eethoek, een apart toilet en een badkamer. Daarnaast beschikt u over een grote ruimte van meer dan 112,81 m² die u naar eigen wens kunt inrichten: voor een vrij beroep, uitbreiding van de woonruimtes, het creëren van een zelfstandige woning of elk ander project. Op de bovenverdieping vindt u twee mooie slaapkamers, een kantoor en een enorme inrichtbare zolder, die nog talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand beschikt tevens over 56 m² aan kelders, ideaal voor opslag. Buiten kunt u genieten van een volledig omheinde tuin, gelegen tegenover het gebouw. Technische gegevens: stookolieketel aangevuld met een pelletkachel en een houtkachel – PVC-kozijnen met dubbele beglazing – elektrische installatie conform de voorschriften – EPC E 367 kWh/m² per jaar. Prijs: bod vanaf 290.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beschikbaar bij ondertekening van de akte. Informatie en bezichtigingen bij het makelaarskantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 413 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

56 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

99 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

413 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57081 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2017

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43053 Ref. verkoper: 7774357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 15' 2,6 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 15' 2,6 km 32'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

2,8 km 10' 3 km 4' 2,2 km 17' 2,8 km 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

1,7 km 20'

Treinstations

Ciney

3,6 km 13' 4,8 km 5' 3,2 km 16' 3,6 km 44'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

2,7 km 9' 2,5 km 15' 2,7 km 33'

Winkels

Colruyt Ciney

2,4 km 11' 4,9 km 4' 1,7 km 20' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

1,9 km 6' 2 km 2' 7'' 1,7 km 14' 1,9 km 22'

Aldi Ciney

3,2 km 14' 4,1 km 5' 2 km 21' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

18,1 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

23,2 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,3 km 18'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,5 km 22'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

21,8 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,4 km 17'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,6 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,3 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen in Hamois biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain) met een halte op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Charleroi in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Ciney (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ciney (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 22 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 17 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 18 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De La Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Ciney - Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb sans modif.pdf

Download

plans 2026 (1).pdf

Download

cert. electrique.pdf

Download

E-mail Bellen