Huis te koop - Emptinne VBE43053

5363 Emptinne

Vanaf 290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43053

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Emptinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom dit charmante, volledig gerenoveerde boerderijhuis ontdekken, dat enorm veel inrichtingsmogelijkheden biedt. Het ligt in het rustige dorpje Emptinal, op slechts enkele minuten van de N4 en de E411. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer, een lichte, volledig uitgeruste keuken met eethoek, een apart toilet en een badkamer. Daarnaast beschikt u over een grote ruimte van meer dan 112,81 m² die u naar eigen wens kunt inrichten: voor een vrij beroep, uitbreiding van de woonruimtes, het creëren van een zelfstandige woning of elk ander project. Op de bovenverdieping vindt u twee mooie slaapkamers, een kantoor en een enorme inrichtbare zolder, die nog talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand beschikt tevens over 56 m² aan kelders, ideaal voor opslag. Buiten kunt u genieten van een volledig omheinde tuin, gelegen tegenover het gebouw. Technische gegevens: stookolieketel aangevuld met een pelletkachel en een houtkachel – PVC-kozijnen met dubbele beglazing – elektrische installatie conform de voorschriften – EPC E 367 kWh/m² per jaar. Prijs: bod vanaf 290.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beschikbaar bij ondertekening van de akte. Informatie en bezichtigingen bij het makelaarskantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 413 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

56 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

99 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

413 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57081 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2017

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43053 Ref. verkoper: 7774357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. K. Du Service Sac Les Arsouilles

112 m 22'' 112 m 11'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,2 km 28' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,2 km 28' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney

4 km 15' 5,9 km 6' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

151 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,8 km 21'

Treinstations

Ciney

4,8 km 18' 7,3 km 7' 4,4 km 51' 4,7 km 57'

Laadstations

Pharmacie Familia

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

3,9 km 14' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Winkels

Colruyt Ciney

2,6 km 9' 2,7 km 2' 42'' 2 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Ciney

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc De Furfooz

20,4 km 16'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

24,5 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,7 km 19'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,2 km 20'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

23,1 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,7 km 17'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

19,5 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,6 km 21'

Openbaar vervoer

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 9 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Ecole Provinciale D'Agronomie Et Des Sciences De Ciney" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "E. K. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Ciney (3 minuten rijden), Aldi Ciney (4 minuten rijden), Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur) (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 18 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 17 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 20 minuten met de auto."Parc De Furfooz" ligt op 16 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb sans modif.pdf

Download

plans 2026 (1).pdf

Download

cert. electrique.pdf

Download

E-mail Bellen