Huis te koop - Havelange VBC60726 Verkocht

Rue Valentin Hougardy 5 5370 Havelange

325 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60726

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Valentin Hougardy 5 5370 Havelange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Havelange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa met vier gevels is gelegen aan de rustige Rue Valentin Hougardy in Havelange en biedt een comfortabele leefomgeving op een totale grondoppervlakte van 604 m². De woning is gebouwd in 1990 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van 38 m², samen met een uitgeruste keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m², een badkamer, een aparte WC en een handige wasruimte. Bovendien beschikt de woning over een eerste verdieping waar een derde slaapkamer van 23 m² en een inrichtbare zolder van 35 m² te vinden zijn. De woning is energiezuinig met een EPC-score van 334 kWh/m²/jaar en is voorzien van moderne voorzieningen zoals een eigentijdse mazoutkachel in de woonkamer en houten dubbele beglazing. De elektrische installatie voldoet aan de normen en is gecertificeerd tot 2040, wat extra gemoedsrust biedt aan de toekomstige eigenaar. De buitenruimtes zijn eveneens aantrekkelijk met een zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage in de kelder biedt plaats voor één voertuig, met daarnaast twee extra parkeerplaatsen op de voorliggende oprit. De locatie is gunstig gelegen nabij lokale voorzieningen zoals winkels, het Ravel-fietspad en het treinstation, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze groene en serene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

604 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

9 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408008158

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2035

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60726 Ref. verkoper: 2804 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sac Les Arsouilles

583 m 1' 56'' 583 m 46'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole De Village, Havelange

684 m 2' 25'' 813 m 1' 9'' 684 m 8' 684 m 8'

Basisscholen

Ecole De Village, Havelange

684 m 2' 25'' 813 m 1' 9'' 684 m 8' 684 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

940 m 3' 940 m 1' 25'' 736 m 11' 940 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

468 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

455 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Havelange

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Maffe

6,8 km 23' 6,8 km 6' 5,9 km 1º 11' 6,8 km 1º 21'

Spar Clavier

7,7 km 27' 8 km 10' 6,9 km 23' 7,5 km 1º 29'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

21,3 km 21'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

19,3 km 21'

Activiteiten

Centre Riveo

26,2 km 23'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,2 km 30'

Kastelen

Château De Modave

10,7 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

10 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Havelange (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (6 minuten rijden), Spar Clavier (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Meuse-Condroz" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.M. A. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole De Village, Havelange", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken. In 38 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 21 minuten afstand.Het "Château De Modave" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 30 minuten met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het duurt 21 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen