Huis te koop - Méan VBD90001 In optie

Gros-Chêne 11 5372 Méan

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90001

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Gros-Chêne 11 5372 Méan
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Méan?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in het hart van het dorp Méan, heeft deze charmante hoeve in natuursteen al haar authentieke karakter behouden en zal ze liefhebbers van authenticiteit en ruime volumes zeker bekoren. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met directe toegang tot de kelder, een keuken/eetruimte van ongeveer 28 m², een lichtrijke woonkamer van ±32 m² en een apart toilet. De leefruimtes vormen een gezonde en warme basis, ideaal voor een renovatieproject dat het karakter van de woning in de verf zet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers van 14 tot 18 m², evenals een badkamer. De zolder biedt een oppervlakte van ongeveer 75 m² en heeft een bijzonder groot inrichtingspotentieel (extra slaapkamers, master suite, hobbyruimte of bureau). Buiten beschikt het pand over een garage en twee werkruimtes die dienstdoen als schuur, waardoor een uitbreiding of herinrichting mogelijk is met behoud van de authentieke charme (zichtbare balken, rode bakstenen, indrukwekkende volumes). Een tuin van ongeveer 6 are vervolledigt het geheel en biedt een aangename buitenruimte. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, geen verwarmingssysteem, conforme elektrische installatie, EPC-label G, kadastraal inkomen van €400. Vraagprijs: €295.000. Informatie en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 390 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1854

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

74 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

619 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1153 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

711 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113884 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2033

CO2-uitstoot

177

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/06/2032

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90001 Ref. verkoper: 7583063 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

2,2 km 7' 2,4 km 2' 16'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,1 km 7' 2,1 km 1' 44'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,1 km 7' 2,1 km 1' 44'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

7,9 km 26' 7,9 km 6' 6,9 km 1º 26' 7,9 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

417 m 5'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

417 m 5'

Treinstations

Melreux-Hotton

11,8 km 42' 14,5 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Laadstations

Tier Moreau

9,2 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Spar Clavier

10,2 km 35' 11,1 km 8' 8,8 km 1º 16' 9,7 km 1º 57'

Proxy Delhaize Havelange

10,3 km 34' 10,3 km 10' 0 m 0'' 10 km 2º

Pretparken

Parc Des Topiaires

9,4 km 8'

Musea

Site Battlekart Wex

15,5 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

16,5 km 16'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21 km 21'

Kastelen

Château De Modave

14,1 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

1,3 km 2' 20''

Transporten

Dit pand, dicht bij Gros-Chêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Ouffet" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Maffe (3 minuten rijden), Spar Clavier (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Des Topiaires".Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 21 minuten met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 2 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb.pdf

Download

plans 2026 (4).pdf

Download

elec controle.pdf

Download

E-mail Bellen