Huis te koop - Somme-Leuze VBE32783

Rue du Molignat 18 5377 Somme-Leuze

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32783

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue du Molignat 18 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u deze prachtige vrijstaande woning aan, gebouwd in 2022 en ideaal gelegen in Noiseux, in de gemeente Somme-Leuze, vlakbij Durbuy en Marche-en-Famenne.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, evenals een wasruimte en een afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau en een douchekamer met toilet.

Buiten geniet u van een mooi terras van 38 m² en een aangename tuin van 6 are.

Technisch: centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, dubbele ventilatie (VMC double flux) en een regenwaterput van 5.000 liter.

Een recente, moderne en energiezuinige woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort in een rustige omgeving.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA B-LUX op Tel 061/21.07.50 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 627 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

619 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

619 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13068 kWh/jaar

EPC-referentie

20260608503649

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32783 Ref. verkoper: 1498628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

10,5 km 1º 5' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

298 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

2,8 km 34'

Treinstations

Melreux-Hotton

7,7 km 27' 7,8 km 9' 5,6 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Laadstations

Tier Moreau

9,3 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

8,9 km 33' 10,1 km 11' 6,5 km 1º 27' 8,9 km 1º 47'

Okay Hotton

9,4 km 32' 9,8 km 10' 6,9 km 1º 52' 9,4 km 1º 52'

Carrefour Market Hotton

9,4 km 33' 9,3 km 11' 7 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9 km 9'

Musea

Site Battlekart Wex

12 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

9,6 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,2 km 23'

Kastelen

Château-Fort De Logne

21,3 km 24'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

7,9 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Grande Enneille betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 10 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is in 65 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Maffe (11 minuten rijden), Okay Hotton (10 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton", op 9 minuten met de auto of 93 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen