Huis te koop - Somme-Leuze VBE32783

Rue du Molignat 18 5377 Somme-Leuze

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32783

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue du Molignat 18 5377 Somme-Leuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u deze prachtige vrijstaande woning aan, gebouwd in 2022 en ideaal gelegen in Noiseux, in de gemeente Somme-Leuze, vlakbij Durbuy en Marche-en-Famenne.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, evenals een wasruimte en een afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau en een douchekamer met toilet.

Buiten geniet u van een mooi terras van 38 m² en een aangename tuin van 6 are.

Technisch: centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, dubbele ventilatie (VMC double flux) en een regenwaterput van 5.000 liter.

Een recente, moderne en energiezuinige woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort in een rustige omgeving.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA B-LUX op Tel 061/21.07.50 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 627 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

101 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

619 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

619 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13068 kWh/jaar

EPC-referentie

20260608503649

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32783 Ref. verkoper: 1498628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

10,5 km 1º 5' 11,5 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

298 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

2,8 km 34'

Treinstations

Melreux-Hotton

7,7 km 27' 7,8 km 9' 5,6 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Laadstations

Tier Moreau

9,3 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

8,9 km 33' 10,1 km 11' 6,5 km 1º 27' 8,9 km 1º 47'

Okay Hotton

9,4 km 32' 9,8 km 10' 6,9 km 1º 52' 9,4 km 1º 52'

Carrefour Market Hotton

9,4 km 33' 9,3 km 11' 7 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9 km 9'

Musea

Site Battlekart Wex

12 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

9,6 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,2 km 23'

Kastelen

Château-Fort De Logne

21,3 km 24'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

7,9 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Grande Enneille biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Maffe (11 minuten rijden), Okay Hotton (10 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melreux-Hotton" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 24 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is in 65 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen