Huis te koop - Fernelmont VBC97118

Rue d'Andenne 5 5380 Fernelmont

299 900 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue d'Andenne 5 5380 Fernelmont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fernelmont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Fernelmont, dans un emplacement stratégique, à proximité des nombreuses commodités locales.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon confortable et accueillant, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un dressing qui a un fort potentiel pour être transformé en salle de bain privative.
Au deuxième étage, un grenier divisé en deux espaces vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier pourrait être transformé en deux chambres supplémentaires, ou en tout autre espace selon vos besoins.
Le sous-sol dispose d'une petite cave pratique pour le stockage.
À l'extérieur, un grand jardin avec un étang, un poulailler et plusieurs espaces de rangement supplémentaires, dont un atelier, viennent compléter cette belle propriété.
Côté stationnement, vous ne manquerez pas de place grâce à une place de parking extérieure et un garage.

D'un point de vue technique, la maison est équipée de trois poêles à pellets qui assurent un chauffage efficace. Les châssis du rez-de-chaussée et du premier étage sont en PVC avec double vitrage.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir cette maison à fort potentiel, à l'emplacement idéal, en prenant rendez-vous pour une visite au Tel 081 31 00 21 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 900 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1942

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1251 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73691 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2025

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97118 Ref. verkoper: 6963200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bierwart - Les Petits Canetons

888 m 2' 57'' 897 m 1' 36'' 671 m 10' 864 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

623 m 2' 4'' 628 m 1' 4'' 518 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

623 m 2' 4'' 628 m 1' 4'' 518 m 7' 623 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

8,3 km 28' 8,3 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 2' 32''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

131 m 1' 34''

Treinstations

Sclaigneaux

8,7 km 52' 10,3 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Laadstations

Red Energie

6,3 km 7'

Winkels

Comarche Hanneche-Burdinne

2,2 km 7' 2,2 km 1' 49'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Fernelmont

2,9 km 10' 2,9 km 2' 43'' 2,9 km 35' 2,9 km 35'

Spar Petit-Warêt

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

21 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,1 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,8 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,3 km 16'

Golfen

Golf Club D'Andenne

12,6 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Sclaigneaux") bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Red Energie") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarche Hanneche-Burdinne (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Fernelmont (3 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (3 minuten rijden).

Onderwijs

Bierwart - Les Petits Canetons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial Enseignement Secondaire", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 13 minuten afstand."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

Rapport Electrique Certinergie.pdf

Download