Huis te koop - Dinant VBC60157 In optie

Avenue des Combattants 130 5500 Dinant

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60157

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 229 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Combattants 130 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade biedt deze zeldzame woning aan de oevers van de Maas met de mogelijkheid voor een atelier of professionele activiteit op de begane grond. De woning heeft een prachtig uitzicht over de vallei en is recent gerenoveerd met elektriciteit, nieuwe muren, vloeren en plafonds, en de ruimtes op de begane grond zijn ingericht (met de mogelijkheid voor een tweede keuken voor de zomer, een atelier of, momenteel, een professionele afhaalmaaltijd). Begane grond: hal, garage, stookruimte/wasruimte met toilet, 3 kamers omgebouwd tot professionele ruimte. 1e verdieping: hal, zitkamer, eetkamer, winterzitkamer, studeerkamer, wc, ingerichte keuken. 2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. Diversen Dak in orde maar niet geïsoleerd onder dak, centrale verwarming geïnstalleerd met stadsgas maar de ketel is verwijderd en vervangen door een pelletkachel + houtkachel met ventilatie, elektrische warmwaterproductie, conforme elektriciteit, pvc ramen met dubbele beglazing... Hoogtepunten: adembenemend uitzicht over de vallei, parkeerplaats en garage, mogelijkheid van een professionele activiteit of studio (toeristische accommodatie) op de begane grond. (Aanbieding onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) PEB E- Primair verbruik 359 kWh/m²- Certificaat nr. 20250406002613- Totaal verbruik 85760 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

229 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

513 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85760 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60157 Ref. verkoper: 6680805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chapillons

259 m 53'' 256 m 23'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,7 km 8' 1,8 km 2' 4'' 985 m 16' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,7 km 8' 1,8 km 2' 4'' 985 m 16' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,8 km 8' 1,9 km 2' 23'' 647 m 19' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2,5 km 30'

Treinstations

Dinant

1,6 km 7' 1,4 km 1' 20'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,3 km 1' 15''

Winkels

Carrefour Express Dinant

1,7 km 8' 1,8 km 2' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,7 km 10' 4 km 5' 1,2 km 29' 2,7 km 32'

Aldi Dinant

3,8 km 15' 3,8 km 4' 2,3 km 40' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,2 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,3 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30 km 28'

Boottochten

Croisières Mosanes

1,5 km 1' 37''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,7 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,9 km 2' 5''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,4 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Chapillons" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Dinant (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (5 minuten rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 6 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 2 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 21 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen