Huis te koop - Dinant VBC60157 In optie

Avenue des Combattants 130 5500 Dinant

265 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60157

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 229 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Combattants 130 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade biedt deze zeldzame woning aan de oevers van de Maas met de mogelijkheid voor een atelier of professionele activiteit op de begane grond. De woning heeft een prachtig uitzicht over de vallei en is recent gerenoveerd met elektriciteit, nieuwe muren, vloeren en plafonds, en de ruimtes op de begane grond zijn ingericht (met de mogelijkheid voor een tweede keuken voor de zomer, een atelier of, momenteel, een professionele afhaalmaaltijd). Begane grond: hal, garage, stookruimte/wasruimte met toilet, 3 kamers omgebouwd tot professionele ruimte. 1e verdieping: hal, zitkamer, eetkamer, winterzitkamer, studeerkamer, wc, ingerichte keuken. 2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer. Diversen Dak in orde maar niet geïsoleerd onder dak, centrale verwarming geïnstalleerd met stadsgas maar de ketel is verwijderd en vervangen door een pelletkachel + houtkachel met ventilatie, elektrische warmwaterproductie, conforme elektriciteit, pvc ramen met dubbele beglazing... Hoogtepunten: adembenemend uitzicht over de vallei, parkeerplaats en garage, mogelijkheid van een professionele activiteit of studio (toeristische accommodatie) op de begane grond. (Aanbieding onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) PEB E- Primair verbruik 359 kWh/m²- Certificaat nr. 20250406002613- Totaal verbruik 85760 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

229 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

513 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85760 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60157 Ref. verkoper: 6680805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chapillons

259 m 53'' 256 m 23'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,7 km 8' 1,8 km 2' 4'' 985 m 16' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

1,7 km 8' 1,8 km 2' 4'' 985 m 16' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,8 km 8' 1,9 km 2' 23'' 647 m 19' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2,5 km 30'

Treinstations

Dinant

1,6 km 7' 1,4 km 1' 20'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,3 km 1' 15''

Winkels

Carrefour Express Dinant

1,7 km 8' 1,8 km 2' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,7 km 10' 4 km 5' 1,2 km 29' 2,7 km 32'

Aldi Dinant

3,8 km 15' 3,8 km 4' 2,3 km 40' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,2 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3 km 2' 54''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,3 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

30 km 28'

Boottochten

Croisières Mosanes

1,5 km 1' 37''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,7 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,9 km 2' 5''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,4 km 19'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 22 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Chapillons" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", 8 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Dinant (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (5 minuten rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Dinant" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 10 minuten afstand met de auto.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 6 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Croisières Mosanes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 57 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op 30 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen