Huis te koop - Dinant VBD25767 In optie

Rue Gustave Poncelet 26 5500 Dinant

Voorstel vanaf 198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25767

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Gustave Poncelet 26 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Arcade Group: charmant herenhuis, volledig en smaakvol gerenoveerd. Gelegen niet ver van de Leffe-abdij en dicht bij de beroemde Croisette, is het ideaal als eerste investering (huurpotentieel van ongeveer £ 700 tot £ 800) of als tweede woning. Het biedt alle nodige comfort en u zult verrukt zijn over de verbeteringen die de eigenaars hebben aangebracht. Van de prachtige gevel tot de details in het interieur, deze woning is het ideale compromis tussen kwaliteit van renovatie en prijs. Indeling: Kelder onder een deel van de woning. Begane grond: woonkamer met open ingerichte keuken. Eerste verdieping: studeerkamer of slaapkamer (doorlopend), 1x badkamer met hoekbad, douche en toilet. Buitenplatform. Op de 2e verdieping: 1 grote slaapkamer met toegang tot de in te richten zolderruimte. Een aanrader. Verwarmde oppervlakte 115 m². Totale oppervlakte +/- 141 m². Nettomacht € 582. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) EPC C - 217 kwh/m² per jaar. - E Tot. 27.747 Kwh/jaar - Nr. 2022052002456 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27747 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25767 Ref. verkoper: 7130989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

1,4 km 7' 1,5 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

724 m 2' 30'' 841 m 1' 14'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

724 m 2' 30'' 841 m 1' 14'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Middelbare scholen

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

820 m 2' 50'' 937 m 1' 22'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

163 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

163 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

163 m 1' 58''

Treinstations

Dinant

1,3 km 8' 1,6 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,5 km 1' 48''

Winkels

Delhaize Dinant

189 m 38'' 189 m 22'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Carrefour Express Dinant

1,4 km 5' 1,7 km 2' 10'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Dinant

2,9 km 19' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,2 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,2 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

27,8 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,2 km 1' 42''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,6 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,8 km 2' 16''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,4 km 19'

Openbaar vervoer

Ideaal gelegen nabij Rue Gustave Poncelet, kunt u profiteren van de vele lokale voorzieningen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 10 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".In 26 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 2 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Dinant - Les Petits Choux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Dinant") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 11 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Dinant (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen