Huis te koop - Falaën VBC76580

Rue de Chession 5 5522 Falaën

Voorstel vanaf 198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76580

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Chession 5 5522 Falaën
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Falaën?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Groupe Arcade Dinant nodigt u uit om een bod te doen vanaf € 198.000 op deze natuurstenen woning met garage en tuin gelegen in het dorpje Falaën (1x van de mooiste dorpjes in Wallonië). Het huis wordt momenteel verhuurd aan €650/maand, niet geïndexeerd maar gratis. Mogelijke huuropbrengst na wat kleine opknapbeurten +/- 850€. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: hal met werkplaats, gevolgd door een was-/stookruimte. 1e verdieping: een grote, lichte woonkamer, badkamer en een kamer gewijd aan een keuken (te installeren, degene zichtbaar op de begane grond en een professionele keuken tijdelijk gebruikt door de huidige huurder), momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoor. Op de 2e verdieping: een nachthal, 2x slaapkamers, waarvan 1x met doucheruimte, en een zolder die verbouwd kan worden. Elke verdieping heeft een toilet. Doorgang naar de garage. Overig: leistenen dak met isolatie, houten en PVC ramen. Centrale verwarming op recente oliegestookte ketel, elektrische warmwaterproductie. Goedgekeurde elektriciteit. PEB C 231 kwh/m² an. E. tot. 39 426kwh/jaar n° 20250517007001 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

255 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39426 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76580 Ref. verkoper: 6772651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roxane Depretre

5,2 km 26' 6,3 km 9' 3,9 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

39 m 7'' 39 m 2'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

39 m 7'' 39 m 2'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

College Saint-Benoit De Maredsous

4,3 km 20' 5,6 km 6' 3,4 km 52' 4,3 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

25 m 18''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

Treinstations

Yvoir

9,9 km 38' 10,7 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

11,3 km 13'

Winkels

Intermarché Anthée

6,4 km 29' 6,6 km 8' 4,8 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Spar Express Onhaye

6 km 20' 6 km 7' 5,2 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Louis Delhaize Bioul

7,5 km 41' 11,4 km 13' 6,2 km 1º 33' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Draisines De La Molignée

6,3 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

5,6 km 8'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

17,8 km 18'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,9 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,7 km 18'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

3,1 km 4'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

15,3 km 18'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is 13 minuten rijden.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Yvoir" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Benoit De Maredsous" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Roxane Depretre is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".In 18 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 18 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Anthée (8 minuten rijden), Spar Express Onhaye (7 minuten rijden), Louis Delhaize Bioul (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen