Huis te koop - Houyet VBE13525

Rue des Chirennes 6 5560 Houyet

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13525

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Chirennes 6 5560 Houyet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houyet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een zeer rustige straat in het dorp Houyet zal dit gezellige woonhuis u verrassen met zijn grote ruimtes! Het is in de loop der jaren gerenoveerd en zeer goed onderhouden, en straalt een gezellige sfeer uit waarin u zich meteen thuis voelt. Het is perfect voor een gezin, of waarom niet als tweede woning. De regio is ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers of voor wie houdt van mountainbiken! Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel, die overgaat in een kantoorruimte, ideaal om thuis te werken of als leeshoek. U zal ook gecharmeerd zijn van de lichte keuken, die een gezellige leefruimte biedt voor het dagelijks leven. Achter het kantoor is een deel van het gebouw momenteel ingericht als opslagruimte en wasruimte, maar dit zou gemakkelijk kunnen worden geïntegreerd in de leefruimtes op het gelijkvloers (er zijn al openingen aanwezig), waardoor grotere ruimtes kunnen worden gecreëerd. Met 4 slaapkamers en twee badkamers, recente ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, een garage en talrijke opbergruimtes biedt het een mooi potentieel. De elektrische installatie is conform de voorschriften, een extra troef voor uw gemoedsrust. Dit moet u snel komen bezichtigen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 526 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

224 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

224 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402034653

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13525 Ref. verkoper: 2380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

884 m 4' 884 m 2' 28'' 645 m 11' 884 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

376 m 3' 459 m 49'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

376 m 3' 459 m 49'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11 km 52' 12,1 km 15' 8,7 km 1º 4' 11 km 2º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

117 m 1' 24''

Treinstations

Houyet

612 m 3' 587 m 44'' 612 m 7' 612 m 7'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

18,1 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Celles

7,4 km 45' 9,3 km 9' 5,2 km 1º 16' 7,4 km 1º 28'

Aldi Beauraing

10,1 km 49' 13,2 km 15' 7,8 km 1º 15' 10,1 km 2º 1'

Delhaize Beauraing

10,3 km 50' 12,4 km 15' 8,1 km 1º 12' 10,3 km 2º 4'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,5 km 17'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,5 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33 km 33'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

20,7 km 20'

Boottochten

Croisières Mosanes

18,6 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,7 km 17'

Kastelen

Château De Vêves

11,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,9 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Chirennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet met een halte op 1 minuut loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Celles (9 minuten rijden), Aldi Beauraing (15 minuten rijden), Delhaize Beauraing (15 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 20 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Château De Vêves" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Croisières Mosanes".In 20 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 17 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is bereikbaar in 15 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

bf3c2605d34d4576b699446ac045fe8a.pdf

Download

a0f95110f05b447b948a113e8cb1e207.pdf

Download

c6336a7910db4883a21577cb95e12c4d.pdf

Download

bae42f7feb384b7baecc94b08d8942cd.pdf

Download

E-mail Bellen