Huis te koop - Houyet VBE13525

Rue des Chirennes 6 5560 Houyet

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13525

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Chirennes 6 5560 Houyet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houyet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een zeer rustige straat in het dorp Houyet zal dit gezellige woonhuis u verrassen met zijn grote ruimtes! Het is in de loop der jaren gerenoveerd en zeer goed onderhouden, en straalt een gezellige sfeer uit waarin u zich meteen thuis voelt. Het is perfect voor een gezin, of waarom niet als tweede woning. De regio is ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers of voor wie houdt van mountainbiken! Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel, die overgaat in een kantoorruimte, ideaal om thuis te werken of als leeshoek. U zal ook gecharmeerd zijn van de lichte keuken, die een gezellige leefruimte biedt voor het dagelijks leven. Achter het kantoor is een deel van het gebouw momenteel ingericht als opslagruimte en wasruimte, maar dit zou gemakkelijk kunnen worden geïntegreerd in de leefruimtes op het gelijkvloers (er zijn al openingen aanwezig), waardoor grotere ruimtes kunnen worden gecreëerd. Met 4 slaapkamers en twee badkamers, recente ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, een garage en talrijke opbergruimtes biedt het een mooi potentieel. De elektrische installatie is conform de voorschriften, een extra troef voor uw gemoedsrust. Dit moet u snel komen bezichtigen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 526 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

224 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

224 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402034653

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13525 Ref. verkoper: 2380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

884 m 4' 884 m 2' 28'' 645 m 11' 884 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

376 m 3' 459 m 49'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

376 m 3' 459 m 49'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11 km 52' 12,1 km 15' 8,7 km 1º 4' 11 km 2º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

117 m 1' 24''

Treinstations

Houyet

612 m 3' 587 m 44'' 612 m 7' 612 m 7'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

18,1 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Celles

7,4 km 45' 9,3 km 9' 5,2 km 1º 16' 7,4 km 1º 28'

Aldi Beauraing

10,1 km 49' 13,2 km 15' 7,8 km 1º 15' 10,1 km 2º 1'

Delhaize Beauraing

10,3 km 50' 12,4 km 15' 8,1 km 1º 12' 10,3 km 2º 4'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,5 km 17'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,5 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

33 km 33'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

20,7 km 20'

Boottochten

Croisières Mosanes

18,6 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,7 km 17'

Kastelen

Château De Vêves

11,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,9 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Chirennes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 15 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Celles (9 minuten rijden), Aldi Beauraing (15 minuten rijden), Delhaize Beauraing (15 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 20 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Houyet", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 18 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 20 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Château De Vêves" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Parc De Furfooz" op 17 minuten afstand met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

bf3c2605d34d4576b699446ac045fe8a.pdf

Download

a0f95110f05b447b948a113e8cb1e207.pdf

Download

c6336a7910db4883a21577cb95e12c4d.pdf

Download

bae42f7feb384b7baecc94b08d8942cd.pdf

Download

E-mail Bellen