Huis te koop - Éprave VBD16393

Rue du Treux 70 5580 Éprave

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16393

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
Rue du Treux 70 5580 Éprave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éprave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke eigendom gelegen aan de Rue du Treux 70, 5580 Eprave, met tal van mogelijkheden. Het goed wordt te koop aangeboden in twee afzonderlijke percelen (woning / terrein), maar met de mogelijkheid om het geheel aan te kopen. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een renovatieproject in een natuurlijke omgeving. LOT ÉÉN: Terrein in woonzone, met een geschatte oppervlakte van 5 are 50, aangeduid met een RODE rand op de bijgevoegde indicatieve schets (zal indien nodig worden afgerond in een landmetersplan). Bieden vanaf 39.000,00 EUR. LOT TWEE: Karaktervolle woning met veel potentieel, voorzien van een grote, ideaal georiënteerde tuin. Bruikbare oppervlakte van 200 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, grote inrichtbare zolder, grote kelders, , aangeduid met een BLAUWE rand op de bijgevoegde indicatieve schets (zal indien nodig worden afgerond in een landmetersplan). Bieden vanaf 299.000,00 EUR. LOT DRIE: Mogelijkheid om een bod uit te brengen op het geheel, vanaf 349.000,00 EUR. Verwerf de volledige eigendom en profiteer van alle mogelijkheden die dit unieke pand in Eprave biedt, ideaal voor een compleet renovatieproject of vastgoedontwikkeling. Bezichtigingen: via Dhr. JANSSEN ( Tel 0473 /82.23.65 ). Inlichtingen: contacteer het notariskantoor DELMOTTE & BOURGUIGNON ( Tel 082/222.111 of Contact ). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

214 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704000670

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16393 Ref. verkoper: AdId:286075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 4' 1 km 1' 40'' 698 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

491 m 1' 38'' 602 m 48'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

491 m 1' 38'' 602 m 48'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

5,7 km 26' 7 km 7' 4,5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

371 m 4'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

9,1 km 32' 10,4 km 11' 7,9 km 1º 22' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

428 m 34''

Winkels

Lidl Rochefort

5,3 km 19' 6,1 km 8' 4,5 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Colruyt Rochefort

5,4 km 19' 6 km 8' 4,5 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Louis Delhaize Rochefort

5,5 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Animalier

3,5 km 4'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

19,4 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

7,1 km 7'

Boottochten

Croisières Mosanes

36,7 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,1 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Athenee Royal Rochefort-Jemelle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Croisières Mosanes" op25 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 17 minuten."Parc Animalier" ligt op 4 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Rochefort (8 minuten rijden), Colruyt Rochefort (8 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

861b469e8e734f358fbe95da98878319.pdf

Download

ceeef728af1b4609bfac7947d35c1a20.pdf

Download

ca23cac94b81402b84e66fa220e5ee6d.pdf

Download

133c3b8e4fef44d197d3856dcc8a2d20.pdf

Download

01ab493eacd2454290c83d98e57c86c5.pdf

Download

E-mail Bellen