Huis te koop - Rochefort VBD20345

Rue de Charleville 40 5580 Rochefort

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20345

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue de Charleville 40 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de poorten van Han-sur-Lesse, een toplocatie van natuurlijk en toeristisch erfgoed, onthult zich Le Curet, een eigendom vol geschiedenis en karakter. Oorspronkelijk een oud jachtpaviljoen dat in de jaren 40 werd uitgebreid, werd het ontworpen om te genieten van de sereniteit van de plek en om gasten in alle elegantie te ontvangen. De prachtige schoorsteen met gestileerde ankers getuigt daar vandaag nog steeds van. Dit bijzondere gebouw biedt 4 kamers, een grote salon en een eetkamer met royale afmetingen, verfraaid met visgraatparket en fraaie schouwen. Bijgebouwen met een tijdloze charme, een garage, een atelier en een oud zwembad dat opnieuw kan worden ingericht, maken het geheel compleet. Opgetrokken op meer dan 1,5 ha, waarvan een deel in de Natura-zone en een ander deel bouwgrond, geniet het eigendom van een beschermd natuurlijk kader en een volledig vrij uitzicht. Een renovatie is te voorzien, maar het potentieel is uniek voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie, een verfijnd familiehuis of een uitzonderlijk buitenverblijf. Meer informatie: www.wellimmo.be Gelieve de rust van de eigenaars en de buurt te respecteren. Bezoeken gebeuren uitsluitend op afspraak Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 154 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

16950 m²

Bebouwbare oppervlakte

114 m²

Diepte perceel

230 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

‭20250311005192

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

CO2-uitstoot

33291

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20345 Ref. verkoper: 2241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

126 m 25'' 126 m 15'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,8 km 18' 6,6 km 6' 4 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

83 m 1'

Treinstations

Forrières

7,9 km 35' 13,4 km 13' 6,6 km 1º 31' 7,9 km 1º 35'

Laadstations

Auberge De Faune

291 m 38''

Winkels

Spar Rochefort

5,9 km 21' 6,7 km 7' 4,5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Aldi Rochefort

6,6 km 24' 7,6 km 8' 4,7 km 1º 12' 6,6 km 1º 19'

Louis Delhaize Rochefort

6,7 km 24' 7,7 km 8' 4,8 km 1º 12' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Parc Animalier

212 m 28''

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

18,6 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

6,6 km 7'

Boottochten

Croisières Mosanes

40,1 km 27'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,1 km 27'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,2 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,7 km 20'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles", op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 27 minuten rijden.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 16 minuten.U vindt een "Parc Animalier" op 1 minuut afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Rochefort (7 minuten rijden), Aldi Rochefort (8 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Forrières" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3a062fffec0f4e4dbf84e5f979d226ef.pdf

Download

e3dc037fbc84496da69d0902b44294fb.pdf

Download

dffa5b57bb894a5f8fcc037446b3d455.pdf

Download

f051c7e7bfb94af088b8c48abfd6340b.pdf

Download

3740b29aae89432bb442125f4fb7adef.pdf

Download

E-mail Bellen