Huis te koop - Ciney VBD49123

5590 Ciney

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49123

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Ciney biedt een unieke combinatie van oppervlakte, potentieel en centrale ligging. Met een verkoopprijs van €245.000 biedt dit vastgoed een totaal woonoppervlak van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale vloeroppervlakte van ruim 200 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder afmetingen van 13 m², 8 m², 11 m² en 11 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen of particulieren die ruimte zoeken. De woning heeft een functionele indeling met een grote keuken van 29 m², perfect voor gezellige maaltijden en familieactiviteiten, evenals twee badkamers van elk ongeveer 7 m². Daarnaast is er een kantoorruimte van 7 m² en een zolder van ongeveer 45 m² met een hoge plafondhoogte, wat extra mogelijkheden tot herinrichting biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer van circa 20 m² en een eetkamer van 17 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en samenkomst. De woning bevindt zich in het centrum van Ciney, een levendige stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het huis is gelegen aan een straat met goede verbindingen en biedt de voordelen van een centrale locatie, ideaal voor wie de stad wil verkennen en genieten van lokale winkels, scholen en recreatiefaciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het helemaal naar eigen wens te vernieuwen en te personaliseren. Buiten is er een aangename achtertuin die uitkijkt op een parking en directe toegang biedt vanaf de keuken. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort. Het huis wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze boeiende woning in Ciney, die zowel ruimte als potentieel biedt in een centrale omgeving? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie een grote woning zoekt met veel uitbreidingsmogelijkheden en in het hart van Ciney woont. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog, wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230201016950

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49123 Ref. verkoper: 86420412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Florence Petre

162 m 34'' 188 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

233 m 1' 32'' 937 m 1' 52'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

94 m 1' 7''

Treinstations

Ciney

940 m 4' 2,1 km 2' 40'' 829 m 9' 940 m 11'

Laadstations

Pharmacie Familia

807 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

292 m 1' 1'' 292 m 4' 292 m 4'

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

281 m 59'' 552 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Ciney

885 m 4' 1,2 km 1' 58'' 885 m 11' 885 m 11'

Lidl Ciney

873 m 2' 59'' 873 m 1' 12'' 714 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,4 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 21 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 14 minuten afstand.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden."Parc De Furfooz" ligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ciney") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Pharmacie Familia") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Centre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ciney (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Florence Petre", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen