Huis te koop met lijfrente - Florennes VBD16652

Rue Saint-Jean 51 5620 Florennes

Boeket 35 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16652

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Saint-Jean 51 5620 Florennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Florennes, gelegen aan de Rue Saint-Jean 51, biedt een solide investering in een goed onderhouden stenen huis. De woning beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 8 m², 13 m² en 16 m², en een ruime woonruimte van 26 m². Daarnaast is er een kantoorruimte van 7 m² die multifunctioneel inzetbaar is. De woning is voorzien van een recent gerenoveerde badkamer en een ruime, uitgeruste keuken van 17 m² die opent naar het tuingebied, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, met een bewoonbare oppervlakte van 163 m². De woning beschikt over een kelder van 26 m², die extra opslagruimte biedt, en is voorzien van centrale verwarming op mazout. Buiten bevindt zich een verzorgd terras van 20 m², perfect voor buitengebruik, en een onderhoudsvriendelijk tuin dat uitnodigt tot genieten in alle seizoenen. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en esthetiek. De locatie in Florennes is gunstig gesitueerd nabij het centrum, waardoor voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis is momenteel bewoond en wordt aangeboden in de vorm van een lijfrente-constructie, waarbij de koper maandelijks een rente van 450 € betaalt, met een maximale looptijd van 15 jaar. Deze formule biedt een flexibele en fiscaal aantrekkelijke manier om te investeren in vastgoed met een lange termijn perspectief. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen op afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 35 000 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 450 €
  • Aantal hoofden: 1
  • Bewoond?: Ja
  • Geïndexeerde aflossing: Ja
  • Maximale duur van de rente: 15
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 69

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723000605

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16652 Ref. verkoper: AdId:286421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts

350 m 1' 14'' 350 m 31'' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

349 m 1' 14'' 349 m 31'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

349 m 1' 14'' 349 m 31'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

185 m 37'' 185 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

130 m 1' 34''

Treinstations

Yves-Gomezée

8,3 km 33' 8,4 km 10' 7,3 km 35' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Place Joseph Meunier

9,5 km 9'

Winkels

Aldi Florennes

777 m 3' 810 m 1' 6'' 700 m 8' 700 m 8'

Colruyt Florennes

802 m 2' 56'' 812 m 50'' 637 m 9' 778 m 9'

Trafic Florennes

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 805 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Spin Leisure

21,9 km 21'

Musea

Musée Du Verre

27,1 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

16,8 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,7 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,6 km 27'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

18,6 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

2 km 3'

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 19 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.Er is een "Crocodile Rouge" op23 minuten rijden.In 16 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 22 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Place Joseph Meunier") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yves-Gomezée": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Bouts" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Saints-Pierre Et Paul is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Florennes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Florennes (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Florennes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

4db62848191445e6970867450a2ae924.pdf

Download

10158b1ddab746a480e5d94163e18afc.pdf

Download

E-mail Bellen