Huis te koop - Yves-Gomezée VBD65162

Rue du Commerce 25 5650 Yves-Gomezée

Voorstel vanaf 125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65162

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue du Commerce 25 5650 Yves-Gomezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yves-Gomezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous propose cette maiosn de commerce située à Yves-Gomezée, à proximité des Barrages de l’Eau d’Heure. Ce bien offre de nombreuses possibilités : réouverture d’un commerce ou transformation en spacieuse maison d’habitation. 🔹 Composition du bien Rez-de-chaussée : Ancien café de 54 m², pouvant être transformé en un grand séjour Cuisine de 28 m² Toilette séparée Étage : 4 chambres de 10 m², 11 m², 12 m² et 14 m² Salle de bain de 8 m² Autres espaces : Grand grenier de ± 70 m², aménageable Grande cave de 62 m² avec accès direct à la rue 🌿 Extérieurs Terrasse Jardin de 375 m² 🔧 Équipements Châssis double vitrage PVC à l’avant Châssis en bois à l’arrière (à remplacer) Electricité conforme! PEB: G Ce bien séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un immeuble polyvalent, dans un secteur calme et recherché. 📍 Situation idéale 🏡 Usage mixte ou habitation 🔨 Important potentiel d’aménagement Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 666 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

375 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

644 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1127 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82517 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65162 Ref. verkoper: 7303218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 38' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

5,8 km 31' 6,2 km 7' 4,2 km 48' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

921 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

921 m 11'

Treinstations

Yves-Gomezée

806 m 4' 624 m 49'' 607 m 10' 806 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 33' 28,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

The Spin

11,7 km 12'

Winkels

Spar Laneffe

5,6 km 19' 7,5 km 9' 4,2 km 32' 6 km 1º 13'

Aldi Walcourt

6,1 km 22' 9 km 8' 4,7 km 57' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Walcourt

6,4 km 23' 9 km 8' 4,8 km 54' 6,4 km 1º 16'

Pretparken

Parc Spin Leisure

12 km 13'

Musea

Musée Du Verre

22,3 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

30,7 km 27'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

15,8 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

15,8 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

22,8 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,5 km 14'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 44 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 15 minuten rijden."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Laneffe (9 minuten rijden), Aldi Walcourt (8 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen