Huis te koop - Aspelt RBV10774

Deze exclusieve villa in Aspelt vormt een zeldzaam hoogstaand vastgoedaanbod dat zowel architecturale verfijning als technische topkwaliteit combineert. Gelegen in een rustige residentiële straat, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 530 m² op een terrein van 12,42 are. De woning is gebouwd in 2015 en straalt moderne elegantie uit met een duurzame constructie in massief hout, die garant staat voor uitstekende thermische, akoestische en energieprestaties. Het ontwerp kenmerkt zich door vloeiende ruimtelijke indeling, hoge plafonds van meer dan 3 meter en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en luxe. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een hoogwaardige master suite met een luxueus badkamer en airconditioning, evenals meerdere leefruimtes die dankzij hun veelzijdigheid perfect geschikt zijn voor verschillende levensstijlen. Binnenin wordt gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen zoals grote formaat tegels in de leefruimtes en geïmiteerd parket in de slaapkamers, aangevuld met technische installaties zoals een uitgebreid zonnepanelen systeem, centrale verwarming met vloerverwarming, en volledige klimaatregeling via airconditioning. De woning is uitgerust met moderne snufjes zoals ingebouwde luidsprekers in elke slaapkamer, LAN-aansluitingen, en een elektrische laadpaal voor voertuigen. De ruime open keuken, verbonden met de grote terras en zuidgerichte tuin, nodigt uit tot gezelligheid en buitenleven. Het extra polyvalente ruimte op de benedenverdieping kan dienst doen als fitnessruimte, cinema of kantoor, terwijl de technische ruimte met nieuwe boiler in 2025 zorgt voor efficiënt energiegebruik en gebruiksgemak. De buitenzijde omvat een zeer grote terraszone met bioclimatische pergola, een zuidgerichte tuin en parkeergelegenheid voor drie auto's, alles gelegen in een uiterst rustige en groene buurt. De locatie in Aspelt biedt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. Slechts ongeveer tien minuten van Luxemburg-stad verwijderd, combineert deze omgeving natuurlijke rust met uitstekende verbindingen via de snelweg. Aspelt staat bekend om haar groene omgeving en discretie, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een serene setting zonder te ver af te liggen van het urbane leven. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid tot herverdelen in een tweegezinswoning, mits de juiste vergunningen worden verkregen, wat extra flexibiliteit biedt voor multigenerationeel wonen of investeren. Met een vraagprijs van €2.600.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, technologische innovatie en comfort, bestemd voor veeleisende kopers die geen concessies willen doen aan kwaliteit en levensstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Losch via Tel +352 26 53 26 11 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder