Huis te koop - Filsdorf RBU43896

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Filsdorf, gelegen op een gunstige locatie in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis. Deze woning, geprijsd op €962.000, biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, energiezuinigheid en comfort. De woning is gebouwd volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer lage energiekosten met zich meebrengt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale bebouwde oppervlakte van circa 140 m², gelegen op een perceel van 4,14 are. Het terrein is westgericht, waardoor u optimaal kunt genieten van de zonlichtinval en het buitenleven. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor één auto, aangevuld met een buitenparkeermogelijkheid voor twee voertuigen. De centrale inkomhal leidt naar een royale keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 15,99 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Achter de keuken bevindt zich een berging, terwijl het aparte toilet voor gasten de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, samen met nog een berging en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De hoogwaardige afwerking, isolatie en architecturale details maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investering, dankzij de stabiliteit die het biedt op het gebied van rendement en waardebehoud. Gelegen in Filsdorf, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim, geniet u hier van een rustgevende omgeving met talrijke recreatiemogelijkheden en historische bezienswaardigheden. Het dorp ligt dichtbij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, en biedt uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Voor gezinnen zijn er lokale scholen binnen handbereik, en de nabijheid van faciliteiten zoals het theater Vicus Ricciacus, winkels en sportvoorzieningen maakt dat alles wat u nodig heeft binnen bereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een interessante investering, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder