Huis te koop - Filsdorf RBU45426

Deze prachtige woning gelegen aan Lëbuergerstrooss in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed met een uitstekende ligging. Gevestigd in een recent ontwikkelde wijk, combineert dit huis de voordelen van een eigentijds ontwerp met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van €1.251.000, biedt deze woning niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook een stijlvolle en functionele indeling die perfect aansluit bij de eisen van de moderne koper. Het betreft een sfeervolle halfvrijstaande woning met garage, gelegen op een perceel van 6,55 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en is volledig uitgerust met één badkamer en één douchecabine, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage voor één voertuig, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De inkomhal leidt naar een grote keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en het aangename tuinperceel, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Verder beschikt de begane grond over een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche. De woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, onder meer door het EPC-certificaat A, wat garant staat voor een minimale energiebehoefte en lage lopende kosten. Dankzij de moderne bouwtechnieken en isolatie zult u genieten van een hoog comfortniveau en een stabiel investeringsrendement. De locatie van deze woning in Filsdorf biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt in een idyllische omgeving met een rijke Romeinse geschiedenis, zichtbaar in archeologische vondsten zoals het oude theater en het vicus Ricciacus. Filsdorf maakt deel uit van de gemeente Dalheim en is uitstekend verbonden met omliggende steden zoals Remich, Esch-sur-Alzette en Luxembourg-Stad, die allemaal binnen korte rijafstand liggen. De nabijheid van bushaltes en het treinstation van Sandweiler-Contern zorgt voor vlotte mobiliteit, terwijl de goede bereikbaarheid van snelwegen de woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Voor wie investeert of zelf wil wonen in een kwaliteitsvol en goed gelegen vastgoed, biedt dit eigendom in Filsdorf een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder