Huis te koop - Filsdorf RBU45441

Ontdek deze prachtige woning te koop in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en rustige landelijke omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen aan Lëbuergerstrooss, biedt een eigentijdse en energiezuinige leefruimte met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² op een perceel van 4,14 aren. Het huis is volledig afgewerkt volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en beschikt over een verfijnde architectuur die comfort en duurzaamheid combineert. De woning omvat een ruime garage voor één auto en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige inkomhal, een grote keuken die naadloos aansluit op een royaal zitgedeelte, met toegang tot een terras van bijna 16 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische berging en een apart toilet, waardoor het geheel zowel functioneel als comfortabel is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed gespreid voor optimale privacy en rust. De badkamer en een aparte wasruimte zorgen voor een praktische indeling die inspeelt op het moderne wooncomfort. De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van Filsdorf, terwijl ze toch profiteren van de nabijheid van grote steden zoals Luxembourg, Remich en Mondorf-les-Bains. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels, restaurants en een lokale school, terwijl het uitstekende openbaar vervoer en goede verbindingen met de snelwegen het makkelijk maken om andere regio’s te bereiken. Het bruisende stadsleven ligt op slechts enkele kilometers afstand, maar dit huis biedt de rust en het groen dat u zoekt. De locatie biedt niet alleen een rustige woonomgeving maar ook talrijke recreatiemogelijkheden: de nabijheid van het Vicus Ricciacus, fiets- en wandelroutes zoals de Charly Gaul-piste, golfclubs en uitgaansgelegenheden in Mondorf en Luxemburg maken dit een aantrekkelijke investering. Dankzij de strategische ligging aan belangrijke verkeersverbindingen is de mobiliteit uitstekend, met buslijnen en een treinstation op korte afstand. Dit alles gecombineerd met de hoogwaardige afwerking, isolatie en de moderne bouwtechnieken maken deze woning tot een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een goede investering in de Belgische-Luxemburgse grensregio. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een mooi vastgoedobject, maar ook de ideale plek voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen in een betoverend dorp met rijke historie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder