Huis te koop - Filsdorf RBU45445

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke investeringsmogelijkheid en combineert moderne architectuur met een idyllische landelijke setting. Gelegen in het charmante dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vindplaatsen, vormt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.242.000,- en een energiezuinig EPC-certificaat (A), is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan stabiliteit en rendement. De woning, gelegen op een terrein van 6,37 are, beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor één wagen, evenals een extra parkeerplaats buiten. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin — ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een praktische berging en een wasruimte voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruimere master bedroom met dressing en eigen badkamer, en nog een badkamer voor de andere kamers. Het ontwerp weerspiegelt aandacht voor comfort en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een duurzaam woonconcept. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de uitstekende connectiviteit en de nabijheid van voorzieningen. Filsdorf ligt vlakbij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, en is goed bereikbaar via verschillende buslijnen en de nabijgelegen spoorweg. Daarnaast zijn scholen, winkels en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en historische sites binnen handbereik. De lokale infrastructuur biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder buslijnen die naar Luxemburg en Duitsland rijden, en de luchthaven bevindt zich op slechts 16 km afstand. Het dorp zelf ademt rust en authenticiteit uit, met gezellige restaurants en boetieks die de levenskwaliteit verhogen. Deze woning wordt aangeboden door Fischbach Realtors & Developers, die zich toewijdt aan het aanbieden van zorgvuldig geselecteerde vastgoedobjecten. Het moderne ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de isolatie zorgen voor een comfortabel leefklimaat en garanderen een stabiel rendement voor investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om de woning te bezoeken. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekend gelegen, kwalitatief hoogstaand vastgoed in Filsdorf, dat garant staat voor zowel rendement als levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en plan uw bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder