Huis te koop - Filsdorf RBU61662

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en een idyllische locatie. Gelegen in het charmante dorpje Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle moderne voorzieningen. Het betreft een halfvrijstaande woning met garage, gebouwd op een terrein van 6,37 are, met een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². De woning is recent ontwikkeld binnen het prestigieuze lot "Letzebuerger Strooss", dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige architectuur en energiezuinigheid. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime keuken die aansluit op een grote living met toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er een berging, een wasruimte, een apart toilet en een garage voor één wagen, complemented door een externe parkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. Boven vindt u drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een tweede badkamer. De woning is ontworpen met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een A- EPC-certificaat en de status van Nearly Zero Energy Building (NZEB). Filsdorf ligt gunstig nabij grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp beschikt over basisfaciliteiten zoals restaurants, winkels en medische voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd de rust en charme van het platteland biedt. De nabijheid van belangrijke culturele en historische bezienswaardigheden, zoals het Galloromaanse theater en de archeologische site Vicus Ricciacus, maakt het tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Met uitstekende infrastructuur, scholen in de buurt en goede transportverbindingen naar Luxemburg-stad en andere grote steden, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en waardevol vastgoedproject. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €1.242.000, inclusief btw. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in een betoverende omgeving met veel potentieel. Wij nodigen u uit om verder te kijken op onze website voor extra foto’s en ons volledige aanbod aan exclusieve woningen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder