Huis te koop - Charleroi VBD92064 In optie

Rue Dourlet 6 6000 Charleroi

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92064

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Dourlet 6 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Charleroi biedt deze ruime woning een uitstekende combinatie van functionaliteit en potentieel voor verschillende doeleinden. Met een totale woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 95 m², is deze woning ideaal voor investeerders, studentenhuisvesting of gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er ruimte is voor verschillende woonarrangementen. Daarnaast is er een gezellige tuin en twee terrassen die zorgen voor aangename buitenruimtes in de stedelijke omgeving. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken die naar eigen wens kan worden ingericht, en een apart toilet. Op het onderverdiep bevindt zich een badkamer die nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd, terwijl de verdiepingen zijn voorzien van slaapkamers met originele indeling en toegang tot de terrassen. De technische uitrusting omvat centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC, rolluiken en goede isolatie. De ruime kelder biedt extra opslagruimte en wordt als een groot pluspunt beschouwd. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten wandelen van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en universiteiten. Deze strategische locatie vermindert de noodzaak van autogebruik en biedt volop gemak voor bewoners of huurders. Bovendien heeft Charleroi een levendige stadsdynamiek die aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag naar huurwoning. Het project leent zich uitstekend voor herbestemming, bijvoorbeeld als studentenhuisvesting of gedeelde woonruimte, afhankelijk van de lokale regelgeving en vergunningen. De woning wordt direct bewoonbaar opgeleverd met lichte opfrissingen mogelijk om onmiddellijk te starten met gebruik of verhuur. De prijs van €160.000 is aantrekkelijk voor dit type vastgoed dat veel potentieel biedt in een groeiende stad als Charleroi. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige woning met veel groeimogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

95 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260301005424

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92064 Ref. verkoper: 25276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

459 m 3' 492 m 39'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 534 m 11' 899 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

681 m 2' 16'' 681 m 1' 30'' 539 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

325 m 1' 5'' 325 m 28'' 325 m 4' 325 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

140 m 12''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

259 m 3'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

259 m 3'

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

259 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

204 m 2' 26''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

204 m 2' 26''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,6 km 12' 2,1 km 2' 39'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 19' 5,4 km 4' 4,3 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

1 km 8' 869 m 7' 1 km 12'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

719 m 4' 784 m 1' 45'' 417 m 5' 417 m 5'

Intermarché Charleroi Ville 2

815 m 6' 1,1 km 1' 57'' 733 m 9' 733 m 9'

Ad Delhaize Warmonceau

888 m 2' 57'' 888 m 56'' 753 m 8' 821 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,5 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

884 m 1' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,1 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19 km 21'

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Bergen is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Warmonceau (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" is 11 minuten te voet.Pré En Bulle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ac08b11c7cd24dbba661ff64c66b58f8.pdf

Download

1093008f6e7f469a9d5482868df8eccb.pdf

Download

E-mail Bellen