Huis te koop - Charleroi VBD93264

6000 Charleroi

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93264

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 360 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in het centrum van Charleroi, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze charmante résidence biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 360 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier grote slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal, die leidt naar een prachtige professionele ruimte op het gelijkvloers, bestaande uit een wachtzaal en vier aparte kantoren. De eerste verdieping beschikt over een gastentoilet, een royale living, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer, ideaal voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping eveneens twee ruime slaapkamers en een douchekamer bevat. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een mooi omheind tuinoppervlak van 150 m² met een terras van 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. De ligging in het hart van Charleroi biedt tal van voordelen: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar, wat het dagelijks leven bijzonder aangenaam maakt. De woning bevindt zich op een perceel van 360 m², met vier gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. De tuin is ideaal voor gezinnen die hun eigen buitenruimte wensen, terwijl het terras een uitstekende plek biedt voor zomerbarbecues of ontspanning tijdens warme dagen. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) en een primair energieverbruik van 328 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt ze een comfortabele leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €245.000, zonder btw, en dit mooie vastgoed is klaar om snel van eigenaar te wisselen. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning in het centrum van Charleroi? Neem dan contact op met uw makelaar via www.club-immobilier.be of bel ons op Tel 071/51.2.3.4.5 of Tel 02/366.94.96 voor meer informatie of een bezichtiging. Een woning van deze kwaliteit en omvang is zelden te vinden — grijp deze kans!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

360 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260218020752

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93264 Ref. verkoper: 1-char-957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

269 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km 8' 3,3 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" is 5 minuten te voet.Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale N°4 "cobaux"" vinden op 5 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Dourlet", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 4 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (1 minuut rijden).In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen