Huis te koop - Charleroi VBD98230

Rue de Montigny 31 013 6000 Charleroi

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98230

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 290 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Terras
Rue de Montigny 31 013 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 IMMEUBLE MIXTE AVEC TERRASSE – CENTRE CHARLEROI

L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte de ±290 m² composé d’un superbe commerce, une cour de 64m² orienté sud-ouest et un appartement 2 chambres situé Rue de Montigny 31/013 à 6000 Charleroi, en plein centre-ville, à deux pas de la gare, du métro, des commerces et de Rive Gauche.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

Idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place.

Aspects techniques :
Châssis PVC double vitrage - chauffage collectif gaz - toiture plateforme roofing isolée - raccordements aux égouts.

🔥 PEB : Classe E – 343 kWh/m².an – 20260211035437

📊 RC : 3.244 €

📅 Disponibilité : à l’acte.

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 €

(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📍 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 244 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

586 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33015 kWh/jaar

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98230 Ref. verkoper: 7584869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Châtelimômes Et Pimprenelle

348 m 2' 41'' 2,4 km 5' 348 m 4' 348 m 4'

Kleuterscholen

Efls Collège Du Sacré-Coeur

718 m 2' 43'' 718 m 1' 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Efls Collège Du Sacré-Coeur

718 m 2' 43'' 718 m 1' 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur

718 m 2' 43'' 718 m 1' 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

200 m 2' 24''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

327 m 4'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

327 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

300 m 4'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

300 m 4'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

836 m 9' 2,2 km 4' 614 m 11' 836 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 28' 7 km 8' 5,5 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

887 m 4' 510 m 6' 510 m 6'

Winkels

Carrefour Market Charleroi - Tirou

230 m 1' 53'' 1,3 km 3' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

320 m 1' 58'' 2,5 km 5' 320 m 4' 320 m 4'

Lidl Charleroi

1,1 km 5' 1,5 km 3' 809 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,2 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,1 km 2' 43''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,4 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,1 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,6 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Charleroi - Tirou (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Charleroi (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Efls Collège Du Sacré-Coeur", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur" is 4 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Châtelimômes Et Pimprenelle", op 5 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen